ضابط تحليل ائتمان MSB

بصفتك زميل الاستحواذ، ستكون مسؤولاً عن تحديد فرص جديدة في مجال تطوير العقارات بشكل استباقي. ستجري عمليات تفقد ميدانية، وزيارة المواقع، والتفاعل مع فرق المبيعات، إضافة إلى إجراء بحوث متعمقة عبر الإنترنت ومنصات الحكومة للكشف عن المشاريع في مراحل مختلفة. تمتد مسؤولياتك إلى جمع هذه البيانات الأولية وتنظيمها والحفاظ عليها بدقة في لوحة القيادة المركزية لدينا. وبضمان التحقق من البيانات وتقديم رؤى في الوقت المناسب، ستكون بمثابة المرشح الأساسي لفريق تطوير الأعمال لدينا، مما يسهم في تحديد الفرص المبكرة ودعم اتخاذ القرارات الاستراتيجية المسؤوليات الرئيسية: البحث الميداني عن المشاريع قم بزيارة المواقع فعليًا لتحديد مشاريع العقارات قيد الإنشاء أو التي تم إطلاقها حديثًا أو ما قبل الإطلاق. تواصل مع موظفي الموقع أو الوسطاء أو فرق المبيعات لجمع تفاصيل أولية عن المشروع وبيانات اتصال المطور. راقب اللوحات الإعلانية واللافتات والأنشطة الميدانية لتحديد فرص جديدة في المناطق المستهدفة. البحث عبر الإنترنت ومنصات الحكومة تصفح البوابات الإلكترونية ومواقع العقارات والمنصات التنظيمية (مثل بلدي، وافي، البلديات) لتحديد المشاريع التي تمت الموافقة عليها حديثًا. استخرج حالات الموافقة وأرقام التراخيص وتسجيلات المطورين ومحطات المشروع الرئيسية. جمع البيانات الأولية وتنظيمها اجمع بيانات خاصة بالمشروع، بما في ذلك الموقع وحجم الأرض واسم المطور ومرحلة الإنشاء وتفاصيل الاتصال. سجل وحمّل البيانات بتنسيق قياسي إلى لوحة القيادة الخلفية المركزية المخصصة لتطوير الأعمال. إدارة وتحديث لوحة القيادة حافظ على قاعدة البيانات الداخلية وقم بتحديثها بانتظام ببيانات مؤكدة ومختومة زمنيًا لجميع المشاريع التي تم تقصيها. صنّف الإدخالات حسب مرحلة المشروع (تمت الموافقة، قيد الإنشاء، على وشك الانتهاء)، والمنطقة، وملف المطور. التحقق من البيانات والتنسيق نسّق مع مديري العلاقات للتحقق من معلومات المشروع قبل بدء المناقشات التجارية. شارك رؤى ميدانية لدعم استراتيجيات التفاوض وتقييمات الجدوى وأولوية المشاريع. تحديد الفرص المبكرة اعمل كطبقة أولى لتصفية الفرص لتطوير الأعمال من خلال تحديد فرص جديدة باستمرار. قدّم تنبيهات في الوقت المناسب للمشاريع في الممرات عالية الطلب، أو المراحل التي تم إطلاقها حديثًا، أو المناطق المعتمدة من الحكومة. المتطلبات المؤهلات : درجة جامعية في إدارة الأعمال أو التمويل و/أو الاقتصاد. يُفضل حمل درجة البكالوريوس في إدارة الأعمال. الخبرة: 3 سنوات من الخبرة في دور مشابه في نفس الصناعة. المعرفة: معرفة بأعمال وصناعة العقارات في المملكة العربية السعودية والمشاريع القادمة فيها، سيكون ذلك ميزة كبيرة نظرًا للسياق. معرفة بمصطلحات العقارات ومراحل المشروع (ما قبل الإطلاق، قيد الإنشاء، مكتمل) وديناميكيات السوق (مثل الممرات عالية الطلب). البحث وجمع المعلومات: القدرة القوية على استخدام مصادر مختلفة (ميدانية، بوابات إلكترونية، مواقع حكومية) بفعالية لاستخراج تفاصيل المشروع ذات الصلة. إدارة وتنظيم البيانات: إجادة تنظيم وتوحيد والحفاظ على مجموعات بيانات كبيرة داخل لوحة قيادة رقمية. معرفة بمبادئ قواعد البيانات تعتبر ميزة إضافية. إجادة استخدام المنصات الإلكترونية وبوابات العقارات والمواقع التنظيمية واللوحات الرقمية الداخلية. المهارات: التحليل، إدارة أصحاب المصلحة، تجميع البيانات، العقود، الأنظمة الإدارية. الدقة والاهتمام بالتفاصيل: الحرص الشديد على جمع وتنظيم وإدخال البيانات لضمان الدقة والاكتمال. الأخطاء في هذا الدور سيكون لها تأثيرات كبيرة لاحقًا. مهارات التواصل والشخصية: القدرة على التفاعل الفعّال مع موظفي الموقع أو الوسطاء أو فرق المبيعات ومديري العلاقات الداخلية لجمع المعلومات والتحقق منها. السمات: موجه نحو الأعمال، التفكير الاستراتيجي، الابتكار، المبادرة. القدرة على تفقد مشاريع عقارية جديدة بشكل مستقل ومنظّم، سواء جسديًا أو رقميًا. ويشمل ذلك المبادرة في البحث عن المعلومات. المزايا بيئة عمل سريعة الوتيرة وعالية الأداء. تأمين صحي شامل المكافآت والتقدير التعلم والتطوير بايوت هو صاحب عمل يوفر فرصًا متساوية. نحن نحتفي بالتنوع وملتزمون بإنشاء بيئة شاملة لجميع الموظفين. #BayutKSA

الأدوار والمسؤوليات الرئيسية استلام المواد والتحقق منها استلام جميع مواد التوريدات الكهربائية والميكانيكية والسباكة والمواد المدنية والمعدات واللوازم الاستهلاكية في مخازن الموقع. التحقق من الكمية والجودة والمواصفات مقابل مذكرات التسليم وأوامر الشراء وموافقات تقديم المواد المعتمدة. فحص وجود تلف أو اختلافات أو انتهاء صلاحية؛ رفع طلبات فحص إلى قسم ضمان الجودة/الرقابة على الجودة للحصول على الموافقات. التخزين والحفظ تنظيم تخزين المواد بشكل صحيح مع وضع العلامات والفصل والحماية وفقًا للتوجيهات الصادرة عن الشركة المصنعة. الحفاظ على ظروف تخزين آمنة للمعدات الكهربائية والميكانيكية والسباكة الحساسة (مثل لوحات الكهرباء، والمضخات، ومعدات مكافحة الحرائق) وللمواد المدنية (الأسمنت، والفولاذ، والبلاط، إلخ). التأكد من حفظ المواد لتجنب التدهور أو الرطوبة أو التلف الناتج عن المناورة. الصرف والتحكم في المخزون صرف المواد إلى فرق العمل في الموقع فقط مقابل طلبات صرف معتمدة والحفاظ على السجلات المناسبة. مراقبة الاستهلاك والحفاظ على مستويات مخزون دنيا لتجنب النقص. تتبع الأدوات والمعدات واللوازم الاستهلاكية؛ والحفاظ على سجلات الصرف والإرجاع. منع سوء الاستخدام أو السرقة أو هدر المواد. التوثيق ونظام ERP الحفاظ على مذكرة استلام البضائع (GRN)، وتقرير فحص المواد (MIR)، وسجلات الصرف وفقًا للإجراءات الخاصة بالشركة. تحديث سجلات المخزون ونظام ERP (إذا كان متاحًا) بشكل فوري وفي الوقت الفعلي. دعم حسابات المشروع في تسوية استهلاك المواد مقابل الميزانية. التنسيق والامتثال التنسيق مع أقسام المشتريات وضمان الجودة/الرقابة على الجودة وفرق التنفيذ لتوفر المواد في الوقت المناسب. الامتثال لأنظمة الجمارك والخدمات اللوجستية في المملكة العربية السعودية ولوائح الموقع الخاصة بالتعامل مع المواد. دعم عمليات التدقيق الدوري للمخزون وإجراء التسويات مع الفرق المالية/التجارية. تقديم تقارير حالة المواد إلى مدير المشروع ومخطط المشروع. السلامة والنظام والنظافة التأكد من ممارسات التعامل الآمن والرفع والتخزين للمواد الثقيلة/الهشة. الحفاظ على نظافة منطقة المخزن وتنظيمها والامتثال للوائح الصحة والسلامة والبيئة (HSE). عقد جلسات حوار فنية للعمال والمساعدين حول كيفية التعامل الآمن مع المواد.

وصف الوظيفة نحن نبحث عن مهندس خريج متحمس ودقيق في التخصص الميكانيكي للانضمام إلى فريق العمل المبتكر لدينا في الرياض، المملكة العربية السعودية. توفر هذه الفرصة المثيرة بيئة داعمة للخريجين الجدد لتطوير مهاراتهم والمساهمة في مشاريع هندسة ميكانيكية متقدمة. - المساعدة في إجراء التصاميم الهندسية تحت إشراف مهندسين ذوي خبرة. - إعداد التصاميم، والحسابات، والرسومات التخطيطية، والمخططات، والرسومات التفصيلية النهائية. - جمع وتحليل البيانات لدعم المشاريع الهندسية وعمليات اتخاذ القرار. - استخدام برامج الحاسوب لحل المشكلات الهندسية الأساسية وتحسين كفاءة التصميم. - التعاون مع الفرق متعددة الوظائف لتطوير وتنفيذ الحلول الميكانيكية. - المشاركة في تخطيط المشاريع وتنفيذها، مع الالتزام بالميزانيات والجداول الزمنية المتفق عليها. - المساهمة في تحسين عمليات ومنهجيات الهندسة باستمرار. - إعداد التقارير والعرض التقديمي التقني لعرض تقدم المشروع والنتائج. - البقاء على اطلاع باتجاهات الصناعة والتكنولوجيات الناشئة في مجال الهندسة الميكانيكية. المؤهلات - درجة البكالوريوس في الهندسة الميكانيكية من مؤسسة معتمدة. - إجادة اللغة الإنجليزية (كتابة وتحدثاً) أمر ضروري. - مهارات تحليلية وحل المشكلات قوية مع الاهتمام بالتفاصيل. - خبرة في استخدام برامج التصميم بمساعدة الحاسوب مثل أوتوكاد أو سوليدوركس. - معرفة ببرامج الحاسوب المستخدمة في حل المشكلات الهندسية. - مهارات اتصال ممتازة كتابة وشفهية. - القدرة على العمل بتعاون ضمن بيئة فريق. - مهارات تنظيمية قوية والقدرة على إدارة مهام متعددة بكفاءة. - معرفة بمبادئ وممارسات الهندسة الميكانيكية. - حماسة لتعلم وتطبيق التكنولوجيات الجديدة في المجال. - القدرة على العمل تحت الإشراف واتباع الإجراءات المحددة. - الاستعداد لاتخاذ المبادرة والمساهمة بأفكار مبتكرة.

وصف الوظيفة نبحث عن مخطط عمراني ذو رؤية استراتيجية ودقة في العمل للانضمام إلى فريقنا في الرياض، المملكة العربية السعودية. بصفتك مخططًا عمرانيًا، ستشغل دورًا محوريًا في تشكيل مستقبل مدينتنا المتنامية بسرعة، من خلال المساهمة في التنمية المستدامة وتقديم حلول مبتكرة في التصميم الحضري. - تطوير خطط واستراتيجيات عمرانية شاملة تعالج التحديات والفرص الفريدة للبيئة الحضرية في الرياض - إجراء أبحاث وتحليلات متعمقة حول الاتجاهات الحضرية والتركيبة السكانية والعوامل البيئية لتوجيه قرارات التخطيط - التعاون مع فرق متعددة التخصصات، تشمل مهندسين معماريين ومهندسين ومتخصصين في البيئة، لإعداد مقترحات تنموية حضرية متكاملة - إعداد وعرض تقارير وخطط وتوصيات مفصلة أمام أصحاب المصلحة، بمن فيهم المسؤولون الحكوميون وأفراد المجتمع - تحليل وتفسير مجموعات البيانات المعقدة لدعم قرارات التخطيط القائمة على الأدلة - المشاركة في عمليات التواصل مع الجمهور، وتيسير ورش العمل المجتمعية وجمع المدخلات من أصحاب المصلحة المتنوعين - ضمان الامتثال للوائح والسياسات التخطيطية المحلية والإقليمية والوطنية - المساهمة في تطوير حلول تصميم حضري مستدامة ومرنة تعزز جودة حياة السكان - استخدام نظم المعلومات الجغرافية (GIS) وأدوات الخرائط الأخرى لإنشاء تمثيلات بصرية للخطط والمقترحات الحضرية - مواكبة أفضل الممارسات في التخطيط العمراني والتنمية المستدامة، ودمج الأساليب المبتكرة في العمل المؤهلات - درجة البكالوريوس في التخطيط العمراني أو التصميم الحضري أو مجال ذي صلة؛ يُفضل حمل درجة الماجستير - خبرة عملية مثبتة في التخطيط العمراني، مع التركيز على التنمية المستدامة والحلول التصميمية المبتكرة - مهارات تحليلية قوية وقدرة على حل المشكلات، مع القدرة على تفسير البيانات المعقدة وتحويلها إلى خطط قابلة للتنفيذ - إجادة استخدام برامج نظم المعلومات الجغرافية (GIS) وأدوات الخرائط - معرفة عميقة بمبادئ التخطيط العمراني ولوائح التقسيم والسياسات الخاصة باستخدام الأراضي - مهارات ممتازة في إدارة المشاريع، مع القدرة على إدارة مشاريع متعددة في الوقت نفسه - مهارات اتصال كتابية وشفهية متميزة، مع القدرة على عرض الأفكار المعقدة بشكل واضح أمام جماهير متنوعة - عقلية تعاونية والقدرة على العمل بكفاءة ضمن فرق متعددة التخصصات - شغف ببناء مجتمعات قابلة للعيش ومرونة وتحسين البيئات الحضرية - معرفة ولوائح التخطيط العمراني في المملكة العربية السعودية والاعتبارات الثقافية أمر مرغوب فيه - إجادة اللغة الإنجليزية أمر إلزامي؛ وإجادة اللغة العربية ميزة كبيرة

وصف الوظيفة نبحث عن مهندس موقع دقيق ومبتكر للانضمام إلى فريقنا الحيوي في الرياض، المملكة العربية السعودية. بصفتك مهندس موقع، ستشغل دورًا حيويًا في الإشراف على مشاريع البناء، وضمان إنجازها في الوقت المحدد، ضمن الميزانية، وبأعلى معايير الجودة. تنسيق والإشراف على أنشطة البناء في الموقع، وضمان الامتثال لمواصفات المشروع، ولوائح السلامة، والأنظمة المحلية للبناء إجراء الحسابات الهندسية، وإجراء الاختبارات، وتحليل النتائج لحل المشكلات المعقدة التعاون مع مديري المشاريع، والمهندسين المعماريين، وأصحاب المصلحة الآخرين لضمان تنفيذ المشروع بسلاسة تطوير وتنفيذ حلول مبتكرة للتغلب على التحديات الخاصة بالموقع مراقبة تقدم المشروع، وإعداد تقارير مفصلة، ونقل التحديثات إلى الإدارة العليا ضمان الالتزام بمعايير ضبط الجودة وبروتوكولات السلامة طوال عملية البناء مراجعة وتحليل الرسومات الفنية، والمواصفات، ووثائق المشروع الأخرى إدارة الموارد بكفاءة، بما في ذلك المواد، والمعدات، والعمالة إجراء فحوصات الموقع وتحديد المشكلات المحتملة أو مجالات التحسين المساعدة في إعداد جداول المشاريع، والميزانيات، وتقديرات التكاليف المؤهلات درجة البكالوريوس في الهندسة المدنية أو مجال ذي صلة خبرة عملية لا تقل عن 15 عامًا كمهندس موقع في مشاريع البناء معرفة قوية بمبادئ الهندسة، وأساليب البناء، والأنظمة المحلية للبناء في المملكة العربية السعودية إجادة استخدام برامج الهندسة ذات الصلة، مثل أوتوكاد وسيفيل ثري دي مهارات تحليلية وحل المشكلات ممتازة، مع اهتمام دقيق بالتفاصيل القدرة على إجراء حسابات هندسية معقدة وتحليل نتائج الاختبارات مهارات قوية في إدارة المشاريع، بما في ذلك توزيع الموارد والجدولة مهارات اتصال وعلاقة بالناس ممتازة للتعاون الفعّال مع فرق متنوعة إثبات القدرة على العمل بشكل مستقل واتخاذ قرارات حاسمة تحت الضغط الاهتمام بالسلامة مع فهم شامل لبروتوكولات السلامة في مواقع البناء مقدرة بدنية على العمل في ظروف موقع صعبة إجادة اللغة الإنجليزية تحدثًا وكتابة؛ معرفة اللغة العربية تعد ميزة إضافية معرفة بالممارسات المستدامة في البناء وشهادة لييد (LEED) أمر مرغوب

حول الفريق تسعى كريم جروسري إلى إعادة اختراع طريقة قيام الأشخاص بشراء احتياجاتهم اليومية. كفرع جديد ومثير ضمن شركة كريم (وهو مشروع ناشئ داخل مشروع ناشئ)، نحن في المراحل المبكرة من بناء منتجنا. لدينا العديد من التحديات المثيرة والأساسية التي يجب حلها لتحقيق طموحاتنا. ما ستفعله - قيادة أنشطة إدارة المخزون اليومية، بما في ذلك جرد المخزون، وتعديلات المخزون، والفحوصات والتحقيقات. - ضمان التنسيق السلس بين محطات العمل للحفاظ على تدفق العمل والوفاء بمستويات أداء أوامر التحويل. - تحسين الإنتاجية التشغيلية من خلال تحديد الاختناقات وتقليلها وتحسين سير العمل. - إدارة وتحفيز فريق من العاملين في عملية التجميع، مع تحديد أهداف وتوقعات واضحة. - إجراء تخطيط الورديات وتوزيع المهام وإدارة الإنتاجية. - تنفيذ برامج تدريب على دوام كامل ومستمرة حول الإجراءات القياسية والأنظمة وإجراءات السلامة. - إعداد وتحديث لوحات المعلومات والمتابعة لمراقبة دقة المخزون. - استخدام البيانات لدفع التحسين المستمر، وحل المشكلات التشغيلية، وتحقيق أهداف الأداء. - الاعتماد على المعاملات الخاضعة للنظام لتقليل الانحرافات. - تطوير وتطبيق الإجراءات التشغيلية القياسية (SOPs) لضمان الاتساق والكفاءة والامتثال. - مراقبة الالتزام بالإجراءات وتحديد المجالات التي تحتاج إلى تحسين أو أتمتة. - دعم تنفيذ المبادرات التشغيلية الجديدة والتغيرات في الأنظمة. - تعزيز ثقافة السلامة أولاً من خلال التدريب المنتظم، وفحوصات الامتثال، وممارسات تقليل المخاطر. - الحفاظ على دقة المخزون من خلال إجراءات وخطط فحص الجرد المناسبة. - التحقيق في التناقضات المتعلقة بالمخزون، وتقليل الهدر، وإدارة عمليات البضائع المنتهية الصلاحية أو التالفة. ما تحتاجه - خبرة لا تقل عن 4 سنوات في إدارة المخزون. - معرفة بأنظمة تخطيط موارد المؤسسات (ERP) وأنظمة إدارة المستودعات (WMS) والأدوات الرقمية المستخدمة في العمليات اليومية. - خبرة في أدوات إعداد اللوحات البيانية، وجداول البيانات، وتحليل الأداء. تعتبر مهارة استخدام SQL ميزة قوية لاستخراج البيانات التشغيلية والعمل معها. - فهم قوي للممارسات المثلى في المستودعات، بما في ذلك التحكم في المخزون، وتوزيع المساحات، وتحسين المساحة. - أن تكون عمليًا، وقادرًا على اتخاذ المبادرة، وتركّز على الحلول، وأن تشعر بالراحة في بيئة المستودع أو المتجر، وأن تزدهر تحت الضغط. - مهارات تواصل قوية، مع القدرة على تدريب وتحفيز الفريق وتحقيق المساءلة داخله. ما سنوفّره لك نقدّم للزملاء فرصة صنع تأثير في المنطقة بينما يتعلمون وينمون. كزميل في كريم بدوام كامل، سيكون بإمكانك: - العمل والتعلّم من عقول متميزة من خلال الانضمام إلى مجتمع من الزملاء الملهمين. - توظيف شغفك في منظمة ذات هدف ملتزمة بإحداث تأثير في منطقة تمتلك إمكانات كبيرة لم تُستغل بعد. - استكشاف فرص جديدة للتعلّم والنمو كل يوم. - العمل 4 أيام في المكتب ويوم واحد من المنزل أسبوعيًا، والعمل عن بُعد من أي دولة في العالم لمدة 30 يومًا في السنة مع إجازات غير محدودة سنويًا. (إذا كنت تشغل دورًا تقنيًا فرديًا، فستكون لديك يومان في المكتب أسبوعيًا و3 أيام للعمل من المنزل.) - الحصول على مزايا تأمين صحي ودعم مالي لأنشطة الصحة مثل الصالات الرياضية، والنادي الصحي، ودورات التدريب.