ضابط تحليل ائتمان MSB

بصفتك زميل الاستحواذ، ستكون مسؤولاً عن تحديد فرص جديدة في مجال تطوير العقارات بشكل استباقي. ستجري عمليات تفقد ميدانية، وزيارة المواقع، والتفاعل مع فرق المبيعات، إضافة إلى إجراء بحوث متعمقة عبر الإنترنت ومنصات الحكومة للكشف عن المشاريع في مراحل مختلفة. تمتد مسؤولياتك إلى جمع هذه البيانات الأولية وتنظيمها والحفاظ عليها بدقة في لوحة القيادة المركزية لدينا. وبضمان التحقق من البيانات وتقديم رؤى في الوقت المناسب، ستكون بمثابة المرشح الأساسي لفريق تطوير الأعمال لدينا، مما يسهم في تحديد الفرص المبكرة ودعم اتخاذ القرارات الاستراتيجية المسؤوليات الرئيسية: البحث الميداني عن المشاريع قم بزيارة المواقع فعليًا لتحديد مشاريع العقارات قيد الإنشاء أو التي تم إطلاقها حديثًا أو ما قبل الإطلاق. تواصل مع موظفي الموقع أو الوسطاء أو فرق المبيعات لجمع تفاصيل أولية عن المشروع وبيانات اتصال المطور. راقب اللوحات الإعلانية واللافتات والأنشطة الميدانية لتحديد فرص جديدة في المناطق المستهدفة. البحث عبر الإنترنت ومنصات الحكومة تصفح البوابات الإلكترونية ومواقع العقارات والمنصات التنظيمية (مثل بلدي، وافي، البلديات) لتحديد المشاريع التي تمت الموافقة عليها حديثًا. استخرج حالات الموافقة وأرقام التراخيص وتسجيلات المطورين ومحطات المشروع الرئيسية. جمع البيانات الأولية وتنظيمها اجمع بيانات خاصة بالمشروع، بما في ذلك الموقع وحجم الأرض واسم المطور ومرحلة الإنشاء وتفاصيل الاتصال. سجل وحمّل البيانات بتنسيق قياسي إلى لوحة القيادة الخلفية المركزية المخصصة لتطوير الأعمال. إدارة وتحديث لوحة القيادة حافظ على قاعدة البيانات الداخلية وقم بتحديثها بانتظام ببيانات مؤكدة ومختومة زمنيًا لجميع المشاريع التي تم تقصيها. صنّف الإدخالات حسب مرحلة المشروع (تمت الموافقة، قيد الإنشاء، على وشك الانتهاء)، والمنطقة، وملف المطور. التحقق من البيانات والتنسيق نسّق مع مديري العلاقات للتحقق من معلومات المشروع قبل بدء المناقشات التجارية. شارك رؤى ميدانية لدعم استراتيجيات التفاوض وتقييمات الجدوى وأولوية المشاريع. تحديد الفرص المبكرة اعمل كطبقة أولى لتصفية الفرص لتطوير الأعمال من خلال تحديد فرص جديدة باستمرار. قدّم تنبيهات في الوقت المناسب للمشاريع في الممرات عالية الطلب، أو المراحل التي تم إطلاقها حديثًا، أو المناطق المعتمدة من الحكومة. المتطلبات المؤهلات : درجة جامعية في إدارة الأعمال أو التمويل و/أو الاقتصاد. يُفضل حمل درجة البكالوريوس في إدارة الأعمال. الخبرة: 3 سنوات من الخبرة في دور مشابه في نفس الصناعة. المعرفة: معرفة بأعمال وصناعة العقارات في المملكة العربية السعودية والمشاريع القادمة فيها، سيكون ذلك ميزة كبيرة نظرًا للسياق. معرفة بمصطلحات العقارات ومراحل المشروع (ما قبل الإطلاق، قيد الإنشاء، مكتمل) وديناميكيات السوق (مثل الممرات عالية الطلب). البحث وجمع المعلومات: القدرة القوية على استخدام مصادر مختلفة (ميدانية، بوابات إلكترونية، مواقع حكومية) بفعالية لاستخراج تفاصيل المشروع ذات الصلة. إدارة وتنظيم البيانات: إجادة تنظيم وتوحيد والحفاظ على مجموعات بيانات كبيرة داخل لوحة قيادة رقمية. معرفة بمبادئ قواعد البيانات تعتبر ميزة إضافية. إجادة استخدام المنصات الإلكترونية وبوابات العقارات والمواقع التنظيمية واللوحات الرقمية الداخلية. المهارات: التحليل، إدارة أصحاب المصلحة، تجميع البيانات، العقود، الأنظمة الإدارية. الدقة والاهتمام بالتفاصيل: الحرص الشديد على جمع وتنظيم وإدخال البيانات لضمان الدقة والاكتمال. الأخطاء في هذا الدور سيكون لها تأثيرات كبيرة لاحقًا. مهارات التواصل والشخصية: القدرة على التفاعل الفعّال مع موظفي الموقع أو الوسطاء أو فرق المبيعات ومديري العلاقات الداخلية لجمع المعلومات والتحقق منها. السمات: موجه نحو الأعمال، التفكير الاستراتيجي، الابتكار، المبادرة. القدرة على تفقد مشاريع عقارية جديدة بشكل مستقل ومنظّم، سواء جسديًا أو رقميًا. ويشمل ذلك المبادرة في البحث عن المعلومات. المزايا بيئة عمل سريعة الوتيرة وعالية الأداء. تأمين صحي شامل المكافآت والتقدير التعلم والتطوير بايوت هو صاحب عمل يوفر فرصًا متساوية. نحن نحتفي بالتنوع وملتزمون بإنشاء بيئة شاملة لجميع الموظفين. #BayutKSA

الأدوار والمسؤوليات الرئيسية استلام المواد والتحقق منها استلام جميع مواد التوريدات الكهربائية والميكانيكية والسباكة والمواد المدنية والمعدات واللوازم الاستهلاكية في مخازن الموقع. التحقق من الكمية والجودة والمواصفات مقابل مذكرات التسليم وأوامر الشراء وموافقات تقديم المواد المعتمدة. فحص وجود تلف أو اختلافات أو انتهاء صلاحية؛ رفع طلبات فحص إلى قسم ضمان الجودة/الرقابة على الجودة للحصول على الموافقات. التخزين والحفظ تنظيم تخزين المواد بشكل صحيح مع وضع العلامات والفصل والحماية وفقًا للتوجيهات الصادرة عن الشركة المصنعة. الحفاظ على ظروف تخزين آمنة للمعدات الكهربائية والميكانيكية والسباكة الحساسة (مثل لوحات الكهرباء، والمضخات، ومعدات مكافحة الحرائق) وللمواد المدنية (الأسمنت، والفولاذ، والبلاط، إلخ). التأكد من حفظ المواد لتجنب التدهور أو الرطوبة أو التلف الناتج عن المناورة. الصرف والتحكم في المخزون صرف المواد إلى فرق العمل في الموقع فقط مقابل طلبات صرف معتمدة والحفاظ على السجلات المناسبة. مراقبة الاستهلاك والحفاظ على مستويات مخزون دنيا لتجنب النقص. تتبع الأدوات والمعدات واللوازم الاستهلاكية؛ والحفاظ على سجلات الصرف والإرجاع. منع سوء الاستخدام أو السرقة أو هدر المواد. التوثيق ونظام ERP الحفاظ على مذكرة استلام البضائع (GRN)، وتقرير فحص المواد (MIR)، وسجلات الصرف وفقًا للإجراءات الخاصة بالشركة. تحديث سجلات المخزون ونظام ERP (إذا كان متاحًا) بشكل فوري وفي الوقت الفعلي. دعم حسابات المشروع في تسوية استهلاك المواد مقابل الميزانية. التنسيق والامتثال التنسيق مع أقسام المشتريات وضمان الجودة/الرقابة على الجودة وفرق التنفيذ لتوفر المواد في الوقت المناسب. الامتثال لأنظمة الجمارك والخدمات اللوجستية في المملكة العربية السعودية ولوائح الموقع الخاصة بالتعامل مع المواد. دعم عمليات التدقيق الدوري للمخزون وإجراء التسويات مع الفرق المالية/التجارية. تقديم تقارير حالة المواد إلى مدير المشروع ومخطط المشروع. السلامة والنظام والنظافة التأكد من ممارسات التعامل الآمن والرفع والتخزين للمواد الثقيلة/الهشة. الحفاظ على نظافة منطقة المخزن وتنظيمها والامتثال للوائح الصحة والسلامة والبيئة (HSE). عقد جلسات حوار فنية للعمال والمساعدين حول كيفية التعامل الآمن مع المواد.

وصف الوظيفة نبحث عن مهندس موقع دقيق ومبتكر للانضمام إلى فريقنا الحيوي في الرياض، المملكة العربية السعودية. بصفتك مهندس موقع، ستشغل دورًا حيويًا في الإشراف على مشاريع البناء، وضمان إنجازها في الوقت المحدد، ضمن الميزانية، وبأعلى معايير الجودة. تنسيق والإشراف على أنشطة البناء في الموقع، وضمان الامتثال لمواصفات المشروع، ولوائح السلامة، والأنظمة المحلية للبناء إجراء الحسابات الهندسية، وإجراء الاختبارات، وتحليل النتائج لحل المشكلات المعقدة التعاون مع مديري المشاريع، والمهندسين المعماريين، وأصحاب المصلحة الآخرين لضمان تنفيذ المشروع بسلاسة تطوير وتنفيذ حلول مبتكرة للتغلب على التحديات الخاصة بالموقع مراقبة تقدم المشروع، وإعداد تقارير مفصلة، ونقل التحديثات إلى الإدارة العليا ضمان الالتزام بمعايير ضبط الجودة وبروتوكولات السلامة طوال عملية البناء مراجعة وتحليل الرسومات الفنية، والمواصفات، ووثائق المشروع الأخرى إدارة الموارد بكفاءة، بما في ذلك المواد، والمعدات، والعمالة إجراء فحوصات الموقع وتحديد المشكلات المحتملة أو مجالات التحسين المساعدة في إعداد جداول المشاريع، والميزانيات، وتقديرات التكاليف المؤهلات درجة البكالوريوس في الهندسة المدنية أو مجال ذي صلة خبرة عملية لا تقل عن 15 عامًا كمهندس موقع في مشاريع البناء معرفة قوية بمبادئ الهندسة، وأساليب البناء، والأنظمة المحلية للبناء في المملكة العربية السعودية إجادة استخدام برامج الهندسة ذات الصلة، مثل أوتوكاد وسيفيل ثري دي مهارات تحليلية وحل المشكلات ممتازة، مع اهتمام دقيق بالتفاصيل القدرة على إجراء حسابات هندسية معقدة وتحليل نتائج الاختبارات مهارات قوية في إدارة المشاريع، بما في ذلك توزيع الموارد والجدولة مهارات اتصال وعلاقة بالناس ممتازة للتعاون الفعّال مع فرق متنوعة إثبات القدرة على العمل بشكل مستقل واتخاذ قرارات حاسمة تحت الضغط الاهتمام بالسلامة مع فهم شامل لبروتوكولات السلامة في مواقع البناء مقدرة بدنية على العمل في ظروف موقع صعبة إجادة اللغة الإنجليزية تحدثًا وكتابة؛ معرفة اللغة العربية تعد ميزة إضافية معرفة بالممارسات المستدامة في البناء وشهادة لييد (LEED) أمر مرغوب

مُصدِّر - لوجستيات الضيافة والبناء هل ترغب في أن تكون جزءًا من أكثر الشركات دولية في العالم؟ شركة تعمل في أكثر من 220 دولة حول العالم، وكانت رائدة في مجال الشحن السريع عبر الحدود منذ عام 1969. هل ترغب في أن تكون جزءًا من عمل يربط الناس عبر العالم وتحقيق فرق حقيقي؟ إذًا لا تتردد وانضم إلى فريقنا المميز في مجموعة DHL. إن DHL للتوجيه العالمي للشحن (DGFF) هي المتخصصة في شحنات الشحن الجوي والبحري والبري ضمن المجموعة. ونحن نقدم حلولاً نقل قياسية وكذلك حلولاً متخصصة للغاية من البداية إلى النهاية للعملاء في مجموعة واسعة من الصناعات على مستوى العالم. من قال إن "السماء هي الحد الأقصى" لم يتحدث إليك قط! لأنها بالنسبة لك مجرد البداية. لدى DHL للتوجيه العالمي وظيفة شاغرة لمُصدِّر - لوجستيات الضيافة والبناء في الرياض، المملكة العربية السعودية. انضم إلينا في ربط الناس وتحسين حياتهم! في هذا المنصب كمُصدِّر - لوجستيات الضيافة والبناء - العمل كنقطة الاتصال الأساسية للعملاء في قطاع الضيافة ومستشاري المشتريات لديهم - الحفاظ على تواصل استباقي مع العملاء، وتزويد تحديثات الشحن في الوقت المناسب، ومعالجة المخاوف، وتقديم الحلول - إعداد وتقديم عروض الأسعار للعملاء بالتنسيق مع فرق التسعير والعمليات التنسيق اللوجستي وإدارة الشحنات - تطوير وتنفيذ خطط لوجستية مفصلة لشحنات FF&E وOS&E عبر الجو والبحر والبر - مراقبة حالة الشحنات وتقديم تحديثات تتبع منتظمة للعملاء - المتابعة مع شركات النقل الجمركي، وفرق الإفراج الجمركي، والأطراف المعنية داخليًا (الشحن الجوي، الشحن البحري، سابر، النقل، إلخ) لضمان الحركة والتسليم في الوقت المناسب - تنسيق التسليم في المرحلة الأخيرة مع فريق العمليات الميدانية لضمان تسليم سلس في الموقع إدارة طلبات الشراء والموردين - تتبع وإدارة طلبات الشراء الخاصة بالعملاء من الشراء حتى التسليم - التنسيق مع مستشاري المشتريات والموردين لضمان دقة وتجهيز البضائع - إدارة العلاقات مع موردي الخدمات اللوجستية ومقدمي الخدمة لضمان جودة الخدمة والتحكم في التكاليف - حل المشكلات المتعلقة بالموردين أو شركات النقل بشكل فوري الفوترة والتحصيلات - ضمان الفوترة والتقديم الفوري للفواتير مقابل الخدمات المقدمة - التنسيق مع قسم الائتمان لمتابعة الدفعات والتحصيلات خدمة العملاء وحل المشكلات - ضمان معايير عالية في خدمة العملاء من خلال الحفاظ على سرعة الاستجابة والاحترافية - امتلاك مشكلات العملاء ودفع عملية الحل مع الفرق الداخلية والخارجية - اتخاذ قرارات فورية للتكيف مع الظروف المتغيرة في الميدان - معرفة عملية باللوجستيات الخاصة بـ FF&E وOS&E - قدرات ممتازة في العلاقات الشخصية وتنسيق الأطراف المعنية - القدرة على إدارة أولويات متعددة واتخاذ قرارات فورية - القدرة على التكيف مع المواقف وحل المشكلات بشكل استباقي - التصرف بمسؤولية، ويمكن الاعتماد عليه للحفاظ على الالتزامات - تقديم المعلومات الشفهية والكتابية في الوقت المناسب، وبطريقة واضحة وموجزة - الحفاظ على الهدوء والحيادية والتحكم عند الاستجابة للمواقف العاجلة أو المطالب العالية. والحفاظ على أداء فعال تحت الضغط. والبقاء إيجابياً - اتخاذ قرارات فورية لتعديل الخطط والموارد حسب الحاجة بناءً على ديناميكيات المشروع - ضمان استمرارية الخدمة ورضا العملاء رغم الظروف المتغيرة أو المشكلات غير المتوقعة الآن، إليك ما نحتاجه منك! المستوى التعليمي - درجة البكالوريوس في اللوجستيات، أو إدارة سلسلة التوريد، أو إدارة الأعمال الدولية مستوى الخبرة - خبرة لا تقل عن 5 سنوات في مجال توجيه الشحنات - فهم قوي للوجستيات الخاصة بالضيافة، وقواعد الاستيراد والتصدير، وعمليات الإفراج الجمركي - مهارات متقدمة في برنامج Excel، وأنظمة ERP/CRM، وأدوات تتبع الشحنات - قدرات ممتازة في العلاقات الشخصية، والتفاوض، وحل المشكلات نحن نقدم: - فرصًا في شركة عالمية يمكنك من خلالها المساهمة بأفكارك ومهاراتك نحو تحقيق أهدافنا المشتركة - فرص ممكنة للتطور الوظيفي المستقبلي - راتبًا تنافسيًا

مدير تطوير الأعمال هل ترغب في أن تكون جزءًا من أكثر الشركات دولية في العالم؟ شركة تعمل في أكثر من 220 دولة حول العالم، ورائدة في مجال الشحن السريع عبر الحدود منذ عام 1969. هل ترغب في أن تكون جزءًا من عمل يربط الناس في جميع أنحاء العالم وتحقيق فرق حقيقي؟ لا تضيع الوقت، انضم إلى فريقنا المميز في دي بيتشه دويتشه بوست دي إتش إل (DPDHL). دي إتش إل للشحن العالمي، الشحنات (DGFF) هي المتخصصة في الشحن الجوي والبحري والبري ضمن المجموعة. نحن نقدم خدمات نقل معيارية وكذلك حلول متخصصة للغاية من البداية إلى النهاية للعملاء في مجموعة واسعة من الصناعات على مستوى العالم. تتوفر لدى دي إتش إل للشحن العالمي وظيفة شاغرة كمدير تطوير أعمال في الرياض. في هذا المنصب، ستشارك في تصميم وضمان تنفيذ استراتيجية تطوير الأعمال لتوليد أعمال جديدة أو إضافية، وتحقيق أقصى ربح، وزيادة الحصة السوقية لمنطقة جغرافية محددة بما يتماشى مع استراتيجية العمل، والأهداف المالية، وإرشادات وسياسات المجموعة. انضم إلينا في ربط الناس وتحسين حياتهم! في منصب مدير تطوير الأعمال هذا: ستساهم في تطوير استراتيجية تطوير الأعمال مع مراعاة استراتيجية العمل، والأهداف المالية، وإرشادات وسياسات المجموعة. ستضع خطط تطوير الأعمال والميزانيات، بما في ذلك نهج إدارة الحسابات وخطط الحسابات للمنطقة الجغرافية المعينة. ستراقب توليد الإيرادات، والأهداف المتعلقة بالربح والنفقات، وتنسق نمو السوق والعملاء ومعدل الاحتفاظ بهم. ستخطط وتضمن مبادرات/عمليات تطوير أعمال جديدة، وتزيد من ظهور علامة دي إتش إل لدى العملاء المحتملين المستهدفين. ستقود فريق المبيعات لبدء وإقامة علاقات مع العملاء المحتملين المستهدفين. ستقوم بتقديم دراسات السوق ودراسات الجدوى لتقييم الإمكانات السوقية. سيتعين عليك البحث عن فرص جديدة لتطوير الأعمال من خلال البحوث السوقية، وتطوير مبادرات تسويقية، إلخ. ستستكشف فرص تطوير الأعمال مع السلطات الحكومية والأطراف المعنية. ستحدد وتعمل على استغلال وإبرام علاقات أعمال مربحة مع العملاء الرئيسيين. ستطور الفرص الواعدة الكبرى، وتنفذ زيارات ما قبل تقديم العروض، وتساعد الموظفين الفنيين في إعداد العروض. ستقود المفاوضات للحصول على عملاء جدد وتدعم الفريق في المفاوضات الصعبة لتأمين المبيعات الحرجة. ستناقش مع الزملاء لتبادل مشكلات المبيعات، وملاحظات العمل، وتعليقات العملاء المحتملين، إلخ. ستفهم الاتجاهات والتطورات الرئيسية المؤثرة في العمل وتحدد احتياجات التغيير في خطط تطوير الأعمال. ستحسن بانتظام جودة أو قيمة أساليب وتقنيات تطوير الأعمال الحالية، وتحل المشكلات التي قد لا تكون معرّفة بوضوح. سيتعين عليك إقناع أطراف خارجية مثل العملاء المشككين أو المؤسسات التي تكون مترددة أو غير راغبة في قبول العروض، أو حيث تكون عملية اتخاذ القرار ومعاييره محددة وإلزامية. ستشرف على الفريق لتحقيق الأهداف من خلال توزيع المهام، وتحديد الجداول الزمنية، ومراجعة النتائج، ودعم إدارة الأداء. ستدعم توظيف أعضاء الفريق وتحفيزهم وتطويرهم وتوجيههم. الآن، إليك ما نحتاجه منك: درجة البكالوريوس أو خبرة / مؤهلات معادلة أكثر من 6 سنوات من الخبرة في نفس المجال متمكن من اللغة الإنجليزية كتابةً ومحادثةً نحن نقدم: فرصًا في شركة عالمية يمكنك من خلالها المساهمة بأفكارك ومهاراتك نحو تحقيق أهدافنا المشتركة. إمكانية التطور الوظيفي المستقبلي راتبًا تنافسيًا

وصف الوظيفة سيكون المشرف التقني مسؤولاً عن الدعم اليومي لأنظمة تكنولوجيا المعلومات الخاصة بأنظمة الأعمال، وأنظمة المكاتب، والشبكات الحاسوبية، وأنظمة الاتصالات الهاتفية في الفندق. ما المطلوب مني أن أقوم به؟ بصفتك مشرف تقنية المعلومات، ستكون مسؤولاً عن أداء المهام التالية بأعلى المعايير: • مساعدة المدير في صيانة برمجيات وعتاد الفندق. • حل المشكلات التقنية والتشغيلية وفقًا لتقارير المستخدمين. • اتباع تعليمات مدير نظم المعلومات فيما يتعلق بتشغيل العتاد والبرمجيات الحاسوبية. • أداء أي مهام معقولة أخرى يتم تعيينها لك. • التأكد من أن أي صلاحية وصول لأنظمة المستخدمين تم التصريح بها قبل فتحها، ومراجعة تقرير استخدام المستخدمين شهريًا للتأكد من الاستخدام الصحيح. • حل استفسارات ضيوف الفندق المتعلقة بتقنية المعلومات بأقل مخاطر ممكنة وتحسين رضا الضيوف وفقًا للمعايير المحددة. • التأكد من امتلاك جميع بيانات الفندق والتأكد من عمل نسخ احتياطية للبيانات في الوقت المناسب. • تقديم الدعم التقني لفندق هيلتون الأخرى عند الحاجة وإجراء جلسات تدريب تقني مشتركة مع الفنادق الأخرى. • التأكد من أن أمان بيانات الفندق يتماشى مع المعايير المعلنة وأفضل الممارسات. • أن تكون ضوابط الوصول متوافقة مع المعايير المعلنة وأفضل الممارسات لضمان تسجيل دخول الغرف والسلامة. • إجراء تدريبات التعافي من الكوارث بشكل دوري للتعرف على إجراءات الحفظ اليدوي من قبل الأقسام التشغيلية. • تحديد الحلول المحلية وتقييمها وتنفيذها بالقدر المتفق عليه مع نائب المدير العام للتقنية في المنطقة. • الالتزام بسياسات السلامة في الفندق وقواعد الطوارئ والإجراءات. ما الذي نبحث عنه؟ إن مشرف تقنية المعلومات الذي يعمل لدى علامات هيلتون يكون دائمًا يعمل لصالح ضيوفنا ولديه روح التعاون مع أعضاء الفريق الآخرين. ولأداء هذا الدور بنجاح، يجب أن تحافظ على المواقف والسلوكيات والمهارات والقيم التالية: • شهادة جامعية في تخصص تكنولوجيا المعلومات، مع شهادات ذات صلة. • إجادة تطبيقات مايكروسوفت أوفيس. • مهارات جيدة في الاتصال والتفاعل مع الآخرين. • إجادة اللغة الإنجليزية لتلبية احتياجات العمل.