المدير الأول، مراحل الموافقة: تخطيط الأراضي والخدمات. الوحدة التنموية المركزية 5. 20004900

يشكل منصب المدير الأول لتخطيط الأراضي والخدمات دوراً قيادياً محورياً ضمن الوحدة التنموية المركزية (CDU) ومركز التميز، ويتحمل المسؤولية عن إنشاء وإدارة الإجراءات والعمليات والمبادئ التوجيهية التنظيمية الخاصة بالتخطيط الاستراتيجي الشامل، والبنية التحتية، وأطر الخدمات عبر أحياء مشروع قدية ومقاطعاتها الفرعية. تشمل المسؤوليات الرئيسية الإشراف على هياكل الحوكمة، وأطر مراحل الموافقة، وآليات الإبلاغ لتعزيز صنع القرار، والكفاءة التشغيلية، والامتثال. وسيقود هذا المنصب أفضل الممارسات في استخدام الأراضي، والتخطيط الشامل، وتطوير البنية التحتية مع تعزيز الاتساق، والجودة، والامتثال التنظيمي. بالإضافة إلى ذلك، سيقود المدير الأول تفاعل أصحاب المصلحة، ويسهل التعاون بين الفرق المختلفة. ومن الضروري توفر خلفية قوية في مجالات الحوكمة، والتخطيط الشامل على نطاق واسع، والتطوير، وإدارة البنية التحتية، إلى جانب الخبرة في الإشراف على تقييم المخاطر، والامتثال، والإشراف التشغيلي. إدارة مراحل الموافقة – الحوكمة الاستراتيجية لتخطيط الأراضي والتطوير: o   إقامة أطر حوكمة قوية للتخطيط الشامل، وتخطيط الأراضي، وقوالب التقارير لتوجيه صنع القرار وتبسيط عمليات التطوير. o   العمل كشريك ودعم وحدات الأعمال طوال عملية تخطيط الأراضي والخدمات، من خلال تقديم التوجيه والضمان بالامتثال لمنتجات مراحل الموافقة والقوالب. o   ضمان توافق جميع أنشطة التخطيط الشامل وتخطيط الأراضي مع تطوير أطر مراحل الموافقة، والإجراءات والعمليات بما يلبي المتطلبات الاستراتيجية والتنظيمية، وضمان الالتزام بهذه العمليات في جميع أنشطة تخطيط الأراضي، وتعزيز الامتثال والاتساق والجودة. o   إقامة أطر حوكمة لصنع القرار، والتقارير، وأنشطة تخطيط الأراضي بما يتماشى مع المتطلبات الاستراتيجية لمشروع قدية. o   دعم خطط عمل مركز التميز لتنفيذ أفضل الممارسات، وتبسيط عمليات مراحل الموافقة، وتوفير الإشراف على استخدام الأراضي والتطوير.   إدارة مراحل الموافقة – إدارة البنية التحتية وخدمات الأراضي: o   إقامة والإشراف على حوكمة خدمات البنية التحتية (مثل الطرق، والمرافق) ومشاريع المجال العام، مع ضمان التوافق مع الأهداف الاستراتيجية والتشغيلية والمخططات الشاملة. o   تطوير السياسات والإجراءات التشغيلية لإدارة خدمات الأراضي عبر مراحل متعددة من المشروع. o   الحفاظ على التحديث المستمر مع أصحاب المصلحة، ومقدمي الخدمات، والمقاولين، والجهات الحكومية من حيث المعايير لضمان الامتثال لمعايير التصميم والأطر التنظيمية.   الحوكمة، والتدقيق، وتطوير السياسات: o   تنفيذ والإشراف على سياسات الحوكمة الأفضل لمجالات التخطيط الشامل، واستخدام الأراضي، والتخطيط، والخدمات لضمان التوافق مع الأهداف التشغيلية لمشروع قدية والمتطلبات التنظيمية. o   تطوير إجراءات إدارة المخاطر والامتثال، وضمان دمجها في جميع أنشطة التخطيط الشامل، وتخطيط الأراضي، وتنفيذ البنية التحتية. o   التعاون الوثيق مع أصحاب المصلحة لضمان توافق أنشطة خدمات الأراضي والتخطيط مع الأهداف الاستراتيجية وإجراءات إدارة المخاطر. o   المساهمة في لجان الحوكمة لمراقبة التقدم، وفرض المساءلة، ودمج الملاحظات من أصحاب المصلحة / الدروس المستفادة عبر جميع مستويات عمليات التطوير. o   تنفيذ هياكل الحوكمة المتوافقة مع عمليات اعتماد مراحل الموافقة لمراقبة التقدم، وضمان المساءلة، وفرض الشفافية عبر جميع مستويات التطوير.   مشاركة أصحاب المصلحة ومراجعة الأداء: o   الإشراف على استراتيجيات تفاعل أصحاب المصلحة لتعزيز التعاون والانسجام بين فرق تطوير قدية. o   تعزيز التعاون بين الوظائف المختلفة مع قادة التخطيط الشامل في قدية، وقادة فئات الأصول، وفرق البنية التحتية، وأصحاب المصلحة الرئيسيين الآخرين لمواءمة أنشطة تطوير الأراضي وخدماتها مع الاستراتيجيات الأوسع للأحياء والمدينة. o   إجراء مراجعات الأداء وتقييمات مراحل الموافقة، وتحديد مجالات التحسين، وتنفيذ الملاحظات في أطر الحوكمة والسياسات. o   تحديث وصقل الإجراءات التشغيلية، وسياسات الحوكمة، وقوالب التقارير بانتظام لتعكس الاحتياجات المتغيرة للمشروع وملاحظات أصحاب المصلحة. o   بالتعاون مع عمليات تطوير التخطيط الشامل، وتخطيط الأراضي، وإدارة خدمات الأراضي، تنفيذ أطر إدارة المخاطر لتحديد المخاطر المحتملة ودمج استراتيجيات التخفيف المتطلبات o   درجة البكالوريوس / الماجستير في التخطيط الحضري، أو الهندسة المدنية، أو تطوير العقارات، أو المجالات ذات الصلة.    الخبرة: o   15 سنة أو أكثر من الخبرة في تخطيط الأراضي، أو إدارة البنية التحتية أو الإنشاءات، وخبرة في عمليات إدارة التطوير في مشاريع عقارية واسعة النطاق متعددة الاستخدامات. o   فهم وتطوير أطر الحوكمة، والسياسات، والإجراءات، وعمليات خدمات الأراضي في بيئات واسعة النطاق متعددة الاستخدامات. o   مهارات قيادية قوية مع القدرة على توجيه الفرق متعددة الوظائف والتأثير في أصحاب المصلحة الكبار عبر مراحل متعددة من تطوير الأراضي وخدماتها. o   معرفة قوية بالامتثال التنظيمي، وإدارة المخاطر، وتسليم البنية التحتية ضمن مشاريع تطوير واسعة النطاق ومتعددة الاستخدامات. o   مهارات ممتازة في إدارة أصحاب المصلحة، والتواصل، وعرض العروض التقديمية. o   قدرات تحليلية قوية ومهارات في حل المشكلات.   المهارات: o   التفكير الاستراتيجي: القدرة على مواءمة عمليات حوكمة التطوير مع الاستراتيجية الشاملة لتطوير قدية والإجراءات. o   القيادة: قيادة فريق قوية والتعاون بين الإدارات. o   التواصل: مهارة تواصل واضحة ومقنعة تمكن من التفاعل مع أصحاب المصلحة الكبار. o   المهارات التحليلية: بارع في تحليل البيانات، وإعداد التقارير، والتحسين المستمر للعمليات. o   حل المشكلات: مبادر في تحديد الثغرات في العمليات ودفع الحلول.   الكفاءات o   الابتكار وإدارة التغيير - التفكير الاستراتيجي مع مهارات تحليلية قوية ومهارات في حل المشكلات. o   التواصل والتأثير - مهارات تواصل ومهارات بين شخصية ممتازة لإدارة أصحاب المصلحة الداخليين والخارجيين. o   القدرة على تحويل العمليات المعقدة إلى إرشادات وأطر واضحة وقابلة للتنفيذ. o   إجادة منهجيات وأدوات إدارة التطوير والمشاريع. o   اهتمام عالٍ بالتفاصيل والالتزام بضمان الجودة. المزايا حزمة تعويضات ومزايا جذابة