يُعد مدير المباني الذكية – تطوير المكاتب دورًا قياديًا محوريًا مسؤولًا عن تحديد وتطوير وتنفيذ خارطة الطريق التكنولوجية لتطوير مكاتب مدينة قدية. سيقود هذا الشخص الابتكار في البيئة العمرانية، ويضمن أن تكون مشاريع المكاتب لدينا ذكية ومستدامة وفعالة وتركّز على المستخدم، داعمةً مباشرةً للأهداف التجارية ومحسّنةً لتجربة الموظفين. يتطلب هذا الدور مزيجًا فريدًا من الخبرة في العقارات وإدارة المرافق والتكنولوجيا المعلوماتية والتخطيط الاستراتيجي. المسؤوليات الرئيسية: 1. القيادة الاستراتيجية والرؤية: وضع ودفع عجلة استراتيجية تكنولوجية شاملة طويلة الأجل لجميع مشاريع تطوير المكاتب، بما يتماشى مع الاستراتيجية التجارية الشاملة لوحدة أعمال المكاتب ومبادرات التحول الرقمي وأهداف الاستدامة. تحديد التقنيات الناشئة (مثل إنترنت الأشياء، والذكاء الاصطناعي/التعلم الآلي لإدارة المباني، والنسخ الرقمية، وأدوات الصوت والفيديو المتقدمة/أدوات التعاون، وأجهزة الاستشعار الذكية، والتحليلات التنبؤية) ذات الصلة بمستقبل المكاتب وبيئات العمل. ترجمة الرؤية الاستراتيجية إلى خطط قابلة للتنفيذ وخرائط طريق ومبادرات بأهداف واضحة ومؤشرات أداء رئيسية ومقاييس نجاح. العمل كقائد فكري داخليًا وخارجيًا في مجال التقاء العقارات وتكنولوجيا المكاتب وتكنولوجيا بيئة العمل وتجربة الموظفين. 2. رسم خارطة التكنولوجيا والتنفيذ: قيادة تقييم واختيار ودمج التقنيات المبتكرة لمشاريع المكاتب الجديدة وأعمال التجديد وتحديثات المكاتب الحالية. قيادة تقييم واختيار ودمج التقنيات المبتكرة لمقر QIC ومرافق الحرم الجامعي التي تدعم مستقبل مكان العمل و«أساليب العمل». الإشراف على دورة حياة حلول تكنولوجيا المكاتب، من مراحل إثبات المفهوم والبرامج التجريبية إلى النشر الكامل والتحسين المستمر. التعاون الوثيق مع فرق تكنولوجيا المعلومات والمرافق والموارد البشرية وقادة وحدات الأعمال لضمان دمج سلس للتكنولوجيات مع الأنظمة الحالية وسير عمل المستخدمين. وضع وإدارة ميزانيات التكنولوجيا، وضمان الكفاءة من حيث التكلفة وتحقيق عائد استثمار من الاستثمارات التكنولوجية في البيئة العمرانية. 3. الشراكة والتعاون: تعزيز علاقات قوية مع أصحاب المصلحة الداخليين عبر الوحدات التجارية، بما في ذلك فريق تكنولوجيا المعلومات ووحدة التطوير المركزية ووحدة التطوير الشامل ووحدات الأعمال الأخرى. البحث عن فرص شراكة مع الموردين الخارجيين ومزودي التكنولوجيا وشركات الهندسة المعمارية وشركاء الإنشاءات لجلب حلول متطورة وضمان التنفيذ الناجح. إنشاء وقيادة مجموعات عمل متعددة الوظائف لتحديد المتطلبات وتقييم الحلول وإدارة مشاريع التكنولوجيا. 4. البيانات والتحليلات: تحديد متطلبات جمع البيانات والتحليلات داخل بيئة المكتب (مثل استخدام المساحات، واستهلاك الطاقة، وجودة الهواء الداخلي، وآراء الموظفين). استغلال رؤى البيانات لاتخاذ قرارات استراتيجية، وتحسين تخطيط المساحات، وتعزيز الكفاءة التشغيلية، وتحسين صحة الموظفين. تنفيذ لوحات معلومات وآليات إعداد تقارير لمراقبة أداء التكنولوجيا وتأثيرها. 5. تجربة المستخدم والابتكار: الدفاع عن نهج يركز على المستخدم في تكنولوجيا المكاتب، وضمان أن تُحسّن الحلول الإنتاجية والتعاون والراحة والسلامة لجميع الموظفين. جمع الملاحظات من الموظفين ووحدات الأعمال لتحسين وتطوير العروض التكنولوجية في أماكن المكاتب باستمرار. دفع ثقافة الابتكار داخل فرق تطوير المكاتب والمرافق، وتشجيع التجريب والتعلم المستمر. 6. الحوكمة والمعايير: وضع وإنفاذ معايير وتوجهات وممارسات أفضل لتكنولوجيا المكاتب، لضمان القابلية للتوسيع والأمان والامتثال. إنشاء أطر حوكمة قوية لاختيار التكنولوجيا ونشرها وإدارتها. ضمان الامتثال للوائح والشهادات الصناعية ذات الصلة (مثل LEED، WELL، ومعايير الأمان). المتطلبات التعليم: درجة البكالوريوس في تكنولوجيا المعلومات أو علوم الحاسوب أو الهندسة أو العقارات أو إدارة المرافق أو مجال ذي صلة. يُفضّل الحصول على درجة الماجستير (ماجستير في إدارة الأعمال، ماجستير في العقارات/إدارة التكنولوجيا). الخبرة: خبرة لا تقل عن 15 عامًا في مجالات الاستراتيجية التكنولوجية أو الهندسة المعمارية أو الابتكار، مع تركيز كبير على البيئة العمرانية والمباني الذكية / العقارات المؤسسية وبيئات العمل. لا تقل عن 7-10 سنوات في دور قيادي أو إداري رفيع، مع إثبات النجاح في تطوير وتنفيذ خرائط طريق تكنولوجية. خبرة مثبتة في إدارة مشاريع تكنولوجية معقدة وعلاقات الموردين والفرق متعددة الوظائف. يُعد امتلاك خبرة في منظمات عالمية ومحفظة مكاتب متنوعة أمرًا مرغوبًا بشدة. الكفاءة التقنية: فهم عميق لتكنولوجيات المباني الذكية ومنصات إنترنت الأشياء وأنظمة إدارة المباني (BMS) وأنظمة إدارة أماكن العمل المتكاملة (IWMS). معرفة بنية الشبكة وممارسات الأمن السيبراني في سياق إنترنت الأشياء ومنصات تحليلات البيانات. معرفة بتقنيات التعاون (مثل مؤتمرات الفيديو، الشاشات التفاعلية) وحلول اللافتات الرقمية. فهم لتكنولوجيات المباني المستدامة وأنظمة إدارة الطاقة. المهارات الاستراتيجية والأعمال: مهارات استثنائية في التفكير الاستراتيجي وحل المشكلات والتحليل. القدرة على ترجمة المفاهيم التقنية المعقدة إلى لغة أعمال واضحة واستراتيجيات قابلة للتنفيذ. كفاءة مالية قوية مع خبرة في إدارة الميزانيات وتحليل عائد الاستثمار للاستثمارات التكنولوجية. مهارات كتابية وشفهية ممتازة في التواصل والعرض والعلاقات الشخصية. القيادة والمهارات الشخصية: القدرة المثبتة على التأثير والإقناع وبناء التوافق في الآراء عبر مجموعات أصحاب المصلحة المختلفة. حضور قيادي قوي مع القدرة على إلهام وتحفيز الفرق. التعاون القوي والكفاءة في العمل ضمن هيكل تنظيمي شبكي. المبادرة والتركيز على النتائج والارتياح في التعامل مع الغموض في بيئة سريعة الخطى.