عماره للبيع

*عمارة استثمارية جديدة مميزة للبيع بدخل اكثر من 10٪* - مدينة :جده - حي البوادي - عمر العقار : جديدة - المساحة للأرض : 528 متر مربع - الواجهة: غربية شارع عرض 12 متر *تفاصيل العقار :* 6 ادوار مكونة من :- - طابق أرضي مواقف سيارات . - 4 أدوار متكرر كل طابق مكون من :- - عدد 1 شقة من غرفة وصالة ومطبخ ودورة مياه واحدة + 6 شقق من غرفتين وصالة ومطبخ و دورات مياه . الطابق السادس : - عدد 4 شقق شقتين بسطح خاص مستقل مكونة من 2 غرف وصالة ومطبخ وشقتين من غرفتين وصالة ومطبخ بدون سطح . ملاحظة : (جميع الشقق المطبخ راكب ) اجمالي عدد الوحدات : عدد 32 شقة - الماء والصرف الصحي واصلة للعقار + انترنت فايبر . - مصعد 6 وقفات فل اوتوماتيك وعقد صيانة مدفوع لمدة سنتين . - واجهة حجر الرويشد . - مدخل رخام . - تمديدات مكيفات اسبليت مواصير أمريكي جاهز . - نظام مراقبة راكب . - ⁠ابواب بنظام أمني . - ⁠انتركوم شاشة في كل شقة. - تسليك انترنت فايبر راكب . - دش مركزي لكل شقة . - النوافذ جميعها دبل غلاس . - الدهانات الداخلية والخارجية من جوتن . - التمديدات الكهربائية من شركة الفنار . - تمديدات المياه من الخليج جميعها حار . البناء شخصي وتنفيذ مقاول مصنف ومعتمد بأعلى جودة وبإشراف مكتب هندسي معتمد واستشاري خاص لإدارة المشروع والاشراف على جميع مراحل البناء وتم توثيق جميع المراحل ( يتوفر صور ومقاطع فيديو ) جميع مواد البناء والتشطيب و أعمال الانشاءات تحت الضمان . الدخل التقديري المتوقع للعقار حسب سعر السوق في المنطقة يصل إلى 840 ألف ريال سنوياً بدخل أعلى من 10٪ تقريباً من قيمة العقار .. المطلوب: 7,500,000 ريال صافي نهائي ((( غير شامل الضريبة ))) مع المالك مباشر