المدير التنفيذي - المراكز النقلية - 20003721 CDU5

قيدية هي عاصمة الترفيه والرياضة والثقافة المستقبلية للمملكة العربية السعودية، وهي مشروع ضخم بمساحة 360 كم² يقع خارج الرياض. من مضامير سباقات الفورمولا 1 وحدائق الملاهي إلى الملاعب ومرافق العروض، نحن نُنشئ وجهة لا مثيل لها. هذا ليس مجرد مشروع، بل هو تحول وطني. ومع تسارع وتيرة الإنشاءات، نحن نوظف مواهب طموحة للمساعدة في تشكيل هذا المشروع. إذا كنت ممن يتحفزون بالحجم الكبير، والأثر الكبير، وفرصة بناء شيء أيقوني من الصفر، فإن قيدية تستدعيك. كجزء من تطويرها لمدينة قيدية، ستعمل شركة استثمار قيدية ("QIC") على تطوير مجتمعات سكنية، ووجهات تجزئة، وأحياء مكتبية، وعروض في قطاع الضيافة والأغذية والمشروبات، ومرافق ترفيهية، وسكن الموظفين، ومرافق تعليمية وطبية، وصالات رياضية وثقافية وملاعب (الفورمولا 1، التنس، الغولف، الفروسية، رياضات المحركات، السباحة وغيرها)، وحدائق ملاهي ومفاهيم ألعاب إلكترونية، سواء في بيئات منفصلة أو بيئات متعددة الاستخدامات. سيقود المدير الأول لإدارة الأصول – سكن الموظفين، فريقًا ويعمل بالتعاون مع محترفين داخليين وخارجيين لتحسين أداء الأصول، وتقليل المخاطر ضمن إطار شركة QIC وضمن أهداف مدينة قيدية. وسيكون التركيز الفوري على أصول سكن الموظفين التي ستدخل السوق بحلول عام 2026. يشمل محفظة سكن الموظفين الأصول الخاضعة لولاية إدارة الأصول، والتي تقدم سكنًا لموظفي حدائق الملاهي والفنادق وقيدية والشركات المرتبطة الأخرى، وتشمل أيضًا أصول التجزئة والترفيه والترفيه وأصول الأغذية والمشروبات. ومن المتوقع أن تنمو هذه المحفظة نموًا كبيرًا خلال السنوات الخمس القادمة. وبحلول عام 2030، من المخطط أن تصل إلى حوالي 13000 وحدة، مع خطط للوصول إلى حوالي 42000 وحدة أو أكثر بحلول عام 2050. تشمل مسؤولياته ما يلي: أ) المسؤولية عن مرحلة ما قبل الافتتاح، ومرحلة التأجير والافتتاح والاستقرار التشغيلي للأصول ضمن محفظته. ب) قيادة الجاهزية التشغيلية لأول أصل من أصول سكن الموظفين (1867 غرفة) المقرر افتتاحه في الربع الثالث من عام 2026. ج) ضمان تحقيق أصول ومحفظة سكن الموظفين لرؤية مدينة قيدية كمدينة وجهة عالمية تضم أكثر التجارب ابتكارًا وانغماسًا. د) تحقيق الأداء المالي والتقني الأمثل لكل أصل وللمحفظة بشكل عام، مع المساهمة بشكل إيجابي في العائد المستهدف على الاستثمار وتحقيق عائد مستدام على المدى الطويل. هـ) تحقيق رؤية QIC والتزاماتها في مجال البيئة والمجتمع والحوكمة (ESG) لأصول سكن الموظفين. و) تعظيم قيمة محفظة سكن الموظفين الخاصة بـ QIC. - المساعدة في تطوير وتنفيذ إطار إدارة الأصول لأصول سكن الموظفين في قيدية، بما في ذلك وضع استراتيجية إدارة أصول سكن الموظفين ("AMS") ومراقبتها وتحديثها دوريًا. - المساعدة في تصميم هيكل فريق إدارة الأصول لسكن الموظفين وتنفيذ عمليات التوظيف وفقًا لاستراتيجية إدارة الأصول. - المساهمة في وضع وتنفيذ السياسات والمعايير ومؤشرات الأداء الرئيسية (KPIs) التشغيلية لإدارة الأصول في قيدية بالنسبة لأصول سكن الموظفين. - إدارة التفاوض وتنفيذ جميع عقود الإيجار والعقود واتفاقيات الخدمة بالتعاون مع فرق استراتيجية Qiddiya والتطوير. - ضمان تزويد قسم سكن الموظفين بالموارد الكافية لاستلام وتشغيل جميع الأصول عند اكتمالها. - إدارة تسليم الأصول، واستقبال جميع المشغلين/المستأجرين، والأنشطة ما قبل الافتتاح، والميزانيات، وخطط العمل، إلخ، لجميع أصول سكن الموظفين بالتعاون مع فريق تطوير قيدية وإدارة العقارات وغيرها. - بناء علاقات استراتيجية مع جميع المشغلين والمستأجرين ومقدمي الخدمات. - بالتعاون مع فريق إدارة الأصول – إدارة المرافق، تطوير وتنفيذ استراتيجية ESG الخاصة بسكن الموظفين ضمن إدارة أصول قيدية، بحيث تكون متوافقة مع التزامات ESG المعتمدة في مدينة قيدية. - الإشراف على جميع التقارير الخاصة بالأصول والمحفظة المقدمة إلى المدير التنفيذي لإدارة الأصول من أجل: - مراقبة وتحليل أداء الأصول والمحفظة باستمرار، بالإضافة إلى المخاطر عبر جميع مؤشرات الأداء الرئيسية المستهدفة. - تطوير وتنفيذ استجابات استراتيجية للأداء لضمان تحقيق الأهداف باستمرار وموثوقية أو تجاوزها. - تحليل عمليات تشغيل الأصول وخطط الأعمال والاستثمارات الرأسمالية وخطط المبيعات والتسويق والبدائل الاستراتيجية. - صياغة وتقديم توصيات بشأن خطط الأصول الاستراتيجية قصيرة وطويلة المدى. - إجراء الأبحاث والبقاء على اطلاع دائم بجميع الأسواق المؤثرة على سكن الموظفين، وبخاصة الأسواق التي تقع فيها الأصول، بما في ذلك التغيرات والاتجاهات في العرض والطلب. - فحص ورصد الأداء التشغيلي للأصول لضمان تعظيم العائد على الاستثمار في كل أصل. - عقد اجتماعات مع فرق المشغلين وإدارة العقارات والمستأجرين التنفيذية لمراجعة الأداء التشغيلي الشهري والربع سنوي، وخطط الأعمال السنوية، والخطط الاستراتيجية طويلة المدى. - التعرف المبكر على قضايا الملكية وحلها بشكل استباقي للحفاظ على سلامة الأصول. - ضمان الاستخدام الفعال لرأس المال من خلال التعاون مع فرق المشغل/المستأجر والمستشارين الفنيين الخارجيين لتنفيذ ومراقبة خطط رأس المال قصيرة وطويلة المدى لكل أصل. - إعداد ملخصات استثمارية وتقديم توصيات بشأن المصروفات الرأسمالية الكبرى. - مراقبة وتحليل العائد على الاستثمار للأصول، وكذلك المشاريع الرامية إلى تحسين الأرباح، سواء المطبقة أو المقترحة. - تحديد فرص تعزيز القيمة داخل المحفظة. - المساهمة في إعداد التقارير الداخلية الشهرية والربع سنوية والسنوية المقدمة إلى اللجنة التنفيذية لجميع الأصول ضمن محفظة سكن الموظفين. - التعاون والانخراط مع قادة فئات الأصول الأخرى لتحسين تجربة العميل الشاملة في قيدية، واستخلاص المبادرات التشغيلية والتكاملات والتحسينات في أداء الأصول، بما في ذلك إدارة الفعاليات، والأمن، والنقل، والتسويق والاتصالات، والباقات والأسعار، إلخ. - المشاركة في قطاعات أصول أخرى حسب الحاجة من قبل طبيعة شركة QIC الديناميكية. - مهام أخرى حسب التطلب. المتطلبات: - درجة جامعية في مجالات العقارات، أو إدارة الأعمال، أو مجال ذي صلة. - خبرة في مرحلة ما قبل افتتاح الأصول والعمليات التشغيلية. - شهادات ذات صلة بسكن الموظفين وانتماءات أو عضويات صناعية مناسبة. - 10 سنوات أو أكثر من الخبرة في إدارة الأصول العقارية مع تركيز على أصول سكن الموظفين. - 8 سنوات أو أكثر في منصب قيادي. - خبرة دولية، بما في ذلك خبرة سابقة في منطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا (مفضّلة).

يبحث رغيب عن مدير تنمية أعمال يهتم بالنتائج للانضمام إلى فريقنا وقيادة الجهود الرامية إلى توسيع قاعدة عملائنا وحضورنا في السوق. في هذا الدور الاستراتيجي، ستكون مسؤولاً عن تحديد فرص الأعمال الجديدة، وبناء علاقات مع أصحاب المصلحة الرئيسيين وصونها، ووضع استراتيجيات شاملة لدفع عجلة النمو. ويجب أن يكون المرشح المثالي يمتلك مهارات قيادية استثنائية، وفهمًا قويًا لديناميكيات السوق، والقدرة على التعاون الفعّال مع الفرق المختلفة. إذا كنت شغوفًا ببناء الشراكات التجارية ولديك سجل حافل من النجاح، نشجعك على التقدم للانضمام إلى مهمتنا الرامية إلى تقديم قيمة استثنائية لعملائنا. المهام والمسؤوليات وضع وتنفيذ استراتيجيات تنمية الأعمال لتحقيق أهداف النمو للشركة. الإسهام في قطاع الأغذية والمشروبات، لا سيما في مطعم لبناني. تحديد وسعي وراء فرص الأعمال الجديدة من خلال البحث في السوق، وبناء الشبكات، والأنشطة الترويجية. بناء علاقات مع العملاء الرئيسيين وأصحاب المصلحة وصونها لتعزيز الشراكات طويلة الأجل. التعاون مع فرق التسويق والمبيعات لمواءمة الاستراتيجيات والترويج للخدمات المقدمة. إجراء تحليل للسوق لتحديد الاتجاهات واحتياجات العملاء والوضع التنافسي. إعداد وتقديم العروض للمؤسسات المحتملة، مع تسليط الضوء على القيمة المقدمة من خدماتنا. مراقبة مؤشرات الأداء وتعديل الاستراتيجيات لضمان تحقيق الأهداف. تحديد فرص النمو والتوسع، سواء من خلال افتتاح فروع جديدة، أو إقامة شراكات استراتيجية، أو إطلاق منتجات جديدة، أو استهداف شرائح عملاء جديدة. دراسة السوق المحلي والمنافسين، وتقديم تقارير تحليلية للإدارة العليا. اقتراح وإدارة الحملات التسويقية والفعاليات التي تعزز من مكانة العلامة التجارية. وضع خطط تحسين للمنتجات والخدمات بالتعاون مع الطاهي وإدارة العمليات. التفاوض مع المستثمرين والشركاء المحتملين، وإعداد العروض التقديمية والعقود الأولية. مراقبة وتحليل تجارب العملاء وتقديم توصيات مستمرة للتطوير. المتطلبات خبرة مثبتة في منصب مدير تنمية أعمال أو في دور مشابه. خبرة مثبتة في العمل في بيئة مطعم لبناني يقدم خدمة الجلوس. معرفة قوية باستراتيجيات تنمية الأعمال وعملية المبيعات. مهارات ممتازة في التفاوض والاتصال والتفاعل مع الآخرين. مهارات تحليلية قوية والقدرة على تفسير بيانات السوق. إجادة استخدام برامج إدارة علاقات العملاء (CRM) وحزمة مايكروسوفت أوفيس. القدرة على العمل بشكل مستقل وقيادة فرق متعددة الوظائف. يفضل حمل درجة البكالوريوس في إدارة الأعمال أو التسويق أو مجال ذي صلة.

الوظيفة: مدير العلامة التجارية الموقع: الرياض، المملكة العربية السعودية الراتب: 35,000 ريال سعودي شهريًا المزايا: تأمين صحي، تذكرة طيران سنوية، ترتيبات سكن خارجية عن الوظيفة: تبحث علامة تجارية أيقونية وشهيرة عالميًا لمقهى يقدم وجبات طوال اليوم – تُعرف بإبداع أطباقها، وجوها النابض بالحياة، والتزامها بتقديم أطعمة صحية ومُعدّة بشكل جميل – عن مدير علامة تجارية ذو خبرة لقيادة عملياتها الرئيسية في الرياض، المملكة العربية السعودية. هذه الوظيفة مناسبة تمامًا لمحترف ديناميكي في مجال الضيافة يتميز بتحقيق التميز التشغيلي، وقيادة فرق عالية الأداء، والحفاظ على تجارب استثنائية للضيوف في بيئة سريعة الخطى وعالية الحجم. المسؤوليات الرئيسية: - الإشراف على العمليات اليومية للمقهى، وضمان تنفيذ معايير الخدمة والمطبخ بسلاسة. - قيادة وتدريب وإدارة فريق متنوع يشمل العاملين في قسم الصالة، المطبخ، والموظفين الإشرافيين. - تعزيز الكفاءة التشغيلية مع الحفاظ على معايير العلامة التجارية المعروفة في التقديم، وجودة الطعام، ورضا الضيوف. - مراقبة وتحليل الأداء المالي، بما في ذلك السيطرة على التكاليف، وإعداد الميزانيات، ونمو الإيرادات. - تنفيذ وصيانة إرشادات العلامة التجارية والإجراءات التشغيلية في جميع المجالات. - ضمان الامتثال للوائح المحلية الخاصة بالصحة والسلامة والنظافة. - التعاون مع القيادة العليا لتطوير المبادرات الاستراتيجية، والحملات التسويقية، وبرامج تفاعل العملاء. - توظيف وتدريب والاحتفاظ بأفراد طاقم من الطراز الرفيع، وتعزيز ثقافة مكان عمل إيجابية وتعاونية. - إدارة المخزون وعلاقات الموردين لضمان توفر المنتجات ونوعيتها. - الإشراف على صيانة ونظافة مرافق المقهى لضمان بيئة جذابة وآمنة وجمالية. المتطلبات المؤهلات والخبرة: - خبرة لا تقل عن 5 سنوات في منصب مدير علامة تجارية أو دور قيادي رفيع مماثل في مقاهٍ راقية أو مفاهيم تقديم وجبات طوال اليوم أو مطاعم عصرية راقية. - فهم قوي لعمليات الأغذية والمشروبات، والإدارة المالية، وقيادة الفرق. - شغف بتقديم تجارب استثنائية للضيوف وعروض طهي مبتكرة. - مهارات تواصل وتفاعل شخصي ممتازة. - سجل حافل في إدارة بيئات عمل عالية الحجم وسريعة الخطى. - معرفة بسوق المملكة العربية السعودية ولوائح العمل المحلية أمر مرغوب فيه بشدة. - إجادة اللغة الإنجليزية أمر ضروري؛ وامتلاك مهارات اللغة العربية يُعد ميزة إضافية. المزايا ما نقدمه: - راتب شهري تنافسي بقيمة 35,000 ريال سعودي. - تغطية شاملة للتأمين الصحي. - تذكرة طيران سنوية إلى بلد الإقامة الأصلي. - ترتيبات سكن خارجي، توفر المرونة والاستقلالية. - فرصة للانضمام إلى علامة تجارية مشهورة عالميًا ولها خطط نمو قوية في المنطقة. - بيئة عمل ديناميكية وداعمة وإبداعية. نقدّر اهتمامك بالتقديم على هذه الوظيفة. ونظرًا لعدد الطلبات الكبير الذي نتلقاه، فسيتم التواصل فقط مع المرشحين الذين تم اختيارهم للانتقال إلى المرحلة التالية من عملية التوظيف.

تبحث شركة تطوير مشروع القدية عن خبير في عمليات الأمن للانضمام إلى فريقنا المخصص. في هذا الدور الحيوي، ستستخدم معرفتك وخبرتك الواسعة في عمليات الأمن لتعزيز سلامة وأمن استثماراتنا ومرافقنا. ستكون مسؤولاً عن تطوير استراتيجيات أمنية متقدمة، وإدارة عمليات أمنية معقدة، وضمان الامتثال للقوانين واللوائح. ويُتوقع أن يكون المرشح المثالي خبيراً عميقاً في تقييم التهديدات، والاستجابة للطوارئ، وتنفيذ تقنيات الأمن، مما يسهم بشكل كبير في تحقيق مهمة القدية المتمثلة في تقديم تجارب ترفيهية وثقافية استثنائية. المهام الرئيسية المساعدة في تحقيق أهداف فريق الأمن والصمود قصيرة وطويلة المدى. الإسهام في تطوير حلول أمنية تشغيلية لمشروع القدية. المساعدة في إعداد وتنفيذ سياسات وإجراءات ومعايير وتوجيهات الأمن. الإشراف على العمليات الأمنية اليومية في القدية أثناء الدوام. دعم نائب مدير عمليات الأمن في تدقيق مزودي الأمن الخارجيين للتأكد من الامتثال، وتصعيد القضايا إلى مدير عمليات الأمن أو الجهة المناسبة. تولي دور الأمن التشغيلي "SILVER" عند الحاجة. المساعدة في إدارة تخطيط الاستجابة للحوادث المتعلقة بالأمن والأزمات والإخلاءات. دعم فريق عمليات الأمن لضمان توفر الموارد اللازمة لتحقيق المراحل الحرجة. التنسيق مع أصحاب المصلحة الداخليين والخارجيين لتوفير التحديثات ومعالجة المخاوف. إجراء تقييمات المخاطر وتطوير خطط طوارئ للتقليل من المخاطر الأمنية. مراقبة وتقديم تقارير حول المؤشرات الرئيسية للأداء (KPIs) لعمليات الأمن. إرشاد وتوجيه أعضاء الفريق في عمليات الأمن. فهم دور المدير المباشر والنيابة عنه عند الحاجة. تدريب المرؤوسين ليتولوا نيابة عنك عند الضرورة. تقديم دعم إضافي لنائب مدير عمليات الأمن عند الحاجة. الإشراف على تشغيل أنظمة تقنيات الأمن، بما في ذلك كاميرات المراقبة وأنظمة التحكم في الدخول وأنظمة الإنذار. التعاون مع الشرطة المحلية والوكالات ذات الصلة لتسهيل تدابير الأمن وخطط الاستجابة. مراقبة وتحليل بيانات الأمن لتحديد الاتجاهات ومجالات التحسين. إعداد تقارير مفصلة عن الحوادث الأمنية وتقديم توصيات لتحسين العمليات. المتطلبات درجة البكالوريوس في إدارة الأمن، أو العدالة الجنائية، أو الأمن السيبراني، أو مجال ذي صلة. خبرة لا تقل عن 9 إلى 12 سنة في عمليات الأمن أو المجالات ذات الصلة، مع سجل قوي في الأدوار القيادية. معرفة متعمقة بمبادئ وممارسات وتقنيات عمليات الأمن. مهارات تحليلية واستثنائية في حل المشكلات، مع القدرة على التفكير النقدي تحت الضغط. مهارات قيادية قوية والقدرة على إرشاد وتطوير أعضاء الفريق. مهارات اتصال ومهارات تواصل شخصية ممتازة مع القدرة على التفاعل الفعّال مع مجموعات متنوعة. خبرة في إدارة المشاريع والقدرة على تنفيذ مشاريع متعددة في الوقت نفسه. يفضل الحصول على شهادات أمنية معتمدة ذات صلة (مثل: محترف الحماية المعتمد (CPP)، أو محترف الأمن المادي (PSP)، وما إلى ذلك).

يبحث رغيّب عن طاهٍ تنفيذي مبتكر وموهوب في المطبخ اللبناني لقيادة فريقنا الطهي وتقديم تجارب طعام استثنائية تحتفي بنكهات وتراث المطبخ اللبناني الغني. في هذا الدور المرموق، ستكون مسؤولاً عن إعداد القوائم، وإدارة المطبخ، وتدريب الموظفين، وضمان أعلى جودة في تحضير وتقديم الطعام. ويُفترض أن يكون لدى المرشح المثالي خبرة واسعة في الطهي اللبناني، وفهم قوي لعمليات المطبخ، وشغف بالتميز في المجال الطهي. إذا كنت طاهياً مبدعاً تمتلك القدرة على إلهام الآخرين ورفع مستوى عروض مطعمنا، ندعوك للانضمام إلى فريقنا وتحقيق أثر كبير في تجربة تناول الطعام لدينا. المهام - تطوير قائمة الطعام وتحديثها بانتظام (هندسة القائمة) بناءً على تحليل الطلب والاتجاهات السوقية. - الإشراف على تحضير وتقديم الأطباق لضمان الجودة العالية والمعايير المتسقة عبر جميع الفروع. - تدريب الطهاة وموظفي المطبخ على تقنيات الطهي، والنظافة، ومعايير سلامة الأغذية. - التعاون مع الإدارة لتقليل الهدر والتحكم في تكاليف المكونات دون المساس بالجودة. - ابتكار أطباق جديدة مستوحاة من المطبخ اللبناني لتجديد تجربة العملاء. - ضمان الامتثال التام لمعايير هيئة الغذاء والدواء والهيئات التنظيمية ذات الصلة. - الإشراف على جميع عمليات المطبخ لضمان تحقيق معايير جودة وسلامة ونظافة الطعام. - إدارة موظفي المطبخ من خلال تقديم التدريب والإرشاد والقيادة لتعزيز بيئة عمل إبداعية وفعالة. - التعاون مع الموردين للحصول على مكونات عالية الجودة والحفاظ على المخزون. - إعداد وإدارة الميزانيات الغذائية، ومراقبة تكاليف الطعام، وإجراء التعديلات اللازمة لتحقيق الربحية. - ضمان التماسك والجودة في تحضير وتقديم جميع الأطباق المقدمة. - مواكبة اتجاهات الطهي الحديثة وتعديل قائمة الطعام لتلبية تفضيلات العملاء والتوفر الموسمي. - الحفاظ على بيئة مطبخ نظيفة ومنضبطة وآمنة. المتطلبات - خبرة مثبتة كطاهٍ تنفيذي أو في دور طهي رفيع، مع تركيز قوي على المطبخ اللبناني (يُفضل خبرة لا تقل عن 5 سنوات). - معرفة قوية بالأطباق اللبنانية التقليدية، والمكونات، وتقنيات الطهي. - إبداع طهي متميز ومهارات تقديم عالية. - قدرات قيادية مثبتة وإدارة الفريق. - مهارات تنظيمية ومهارات إدارة الوقت القوية. - القدرة على النجاح في بيئة مطبخ سريعة الوتيرة. - شهادة سلامة الأغذية ومعرفة ببروتوكولات سلامة المطبخ. - شهادة في الطهي أو تدريب طهي معادل يُفضل. - شهادة سلامة الأغذية صادرة أو معتمدة من هيئة الغذاء والدواء السعودية (SFDA) أو جهة معادلة، إلى جانب معرفة قوية ببروتوكولات سلامة المطبخ.

إرام تالنت هي شركة استشارية رائدة في مجال توظيف الكفاءات، ولها حضور قوي في قطاعي المرافق والطاقة. نحن نبحث حاليًا عن غواص ذي مهارة عالية وذو خبرة للانضمام إلى فريقنا. كغواص في إرام تالنت، ستكون مسؤولًا عن أداء مجموعة متنوعة من المهام تحت الماء لدعم عملائنا في قطاع النفط والطاقة. هذه وظيفة تتسم بالتحدي وتحتاج إلى مهارات تقنية قوية، والاهتمام بالتفاصيل، والالتزام بالسلامة. المهام والمسؤوليات - أداء عمليات التفتيش والإصلاح والصيانة تحت الماء. - تشغيل وصيانة معدات الغوص، والتأكد من العناية بها وصيانتها بشكل صحيح. - الالتزام بجميع بروتوكولات وإرشادات السلامة لضمان سلامة نفسك والآخرين. - المساعدة في تخطيط وتنسيق عمليات الغوص. - توثيق جميع الأنشطة المتعلقة بالغوص ونتائجها، وتقديم التقارير عنها. المتطلبات - شهادة غوص تجارية سارية المفعول. - خبرة لا تقل عن 3 سنوات كغواص تجاري. - مهارات تقنية قوية ومعرفة بمعدات الغوص. - القدرة على العمل في ظروف صعبة وأحيانًا خطرة. - مهارات تواصل ممتازة وقدرة على العمل الجماعي. - الاهتمام بالتفاصيل والقدرة على اتباع التعليمات بدقة. - اللياقة البدنية والقدرة على اجتياز الفحص الطبي الخاص بالغوص. - رخصة قيادة سارية المفعول. - الاستعداد للسفر والعمل وفق جدول مرن.