مدير الاستدامة (ENT657)

يُعد منصب مدير الاستدامة في شركة استثمار قدية دورًا محوريًا يركّز على تشكيل ممارساتنا للتنمية المستدامة. في هذا المنصب، ستتولى قيادة وتنسيق مبادرات الاستدامة عبر جميع المشاريع، مع ضمان عدم الامتثال للمعايير فحسب، بل والتفوق عليها من خلال حلول مبتكرة وصديقة للبيئة. ستشمل مسؤولياتك الرئيسية تطوير برامج استراتيجية للustainability، وإجراء التقييمات، والتفاعل مع أصحاب المصلحة المختلفة لتعزيز الوعي والممارسات المتعلقة بالاستدامة داخل المؤسسة. ستشغل دورًا حيويًا في تطوير حي فريد ضمن مدينة قدية. كعضو رئيسي في فريق التطوير، ستكون مسؤولًا عن ضمان تصميم جميع الأصول داخل الحي بما يتماشى مع مؤشرات الأداء الرئيسية المحددة (KPIs) في إطار الاستدامة الخاص بقدية (QSF). كما ستشرف على تنفيذ شهادات الطرف الثالث لمختلف الأصول، وتقدم التوجيهات المتخصصة لأفرقة التطوير، وضمان تحقيق جميع الأصول لأهدافها في شهادات المباني الخضراء (مثل LEED، مستدام، IFC EDGE...) وفقًا لاستراتيجية شهادة الأصول المعتمدة. المهام الرئيسية دمج التصميم المستدام: تقديم التوجيهات الفنية حول التصميم المستدام، وتنفيذ مؤشرات أداء الاستدامة، والمتطلبات البيئية، ومبادئ المباني الخضراء لأفرقة التطوير المتكاملة طوال عملية التصميم. ضمان التزام تصميمات جميع الأصول داخل الحي بإطار الاستدامة الخاص بقدية، والسياسات، والإجراءات، والقوانين واللوائح والمعايير الصناعية المعمول بها. الإشراف على تنفيذ وتحقيق شهادات المباني الخضراء من جهات خارجية (مثل LEED، مستدام، IFC EDGE...) لمختلف الأصول، وتوفير التوجيهات المتخصصة لأفرقة التصميم لتحقيق أهداف الشهادة. المشاركة في إعداد طلبات العروض (RFPs)، ونطاقات العمل، والاتفاقيات، والتقييمات الخاصة بالشراء، وتوفير المدخلات المتعلقة بالاستدامة وشهادات الطرف الثالث. التعاون مع شركاء التسليم لضمان ترجمة نوايا التصميم المستدام بدقة إلى وثائق البناء، وتنفيذ أفضل الممارسات في الموقع لتحقيق متطلبات الشهادة. المراجعة والتقييم: مراجعة دراسات التصميم المستدام، وتقارير شهادة المباني الخضراء، والخطط، والنصوص، والوثائق الداعمة المقدمة من شركات التطوير المحلية (LDCs)، وتوفير تعليقات متخصصة، والمشاركة في عملية الحوكمة الداخلية. إجراء مراجعات للتصميم لضمان الامتثال لمتطلبات الاستدامة ومتطلبات واعتمادات الشهادة للبناء الأخضر. تقييم المخاطر المحتملة المتعلقة بتحقيق مؤشرات أداء التصميم المستدام وأهداف الشهادة، وتطوير استراتيجيات للتخفيف من هذه المخاطر. الرد على طلبات المعلومات (RFIs) والاستفسارات الفنية الأخرى، وتنسيق العمل مع أصحاب المصلحة للحصول على المعلومات المطلوبة. التحليل والتقارير: تجميع وتحليل مؤشرات الاستدامة من تصميمات الأصول لتقديم تقارير عن مؤشرات أداء الاستدامة للحي بشكل عام ولقدية. تحليل وتقييم المعلومات الأولية والثانوية المتعلقة بالاستدامة والبيئة في تصميم وتشغيل المباني باستخدام أدوات ذكاء الأعمال (BI)، أو جداول البيانات، أو غيرها من الأدوات المناسبة. المعرفة والتواصل: البقاء على اطلاع بأحدث اتجاهات التصميم المستدام، وأنظمة شهادات المباني الخضراء، والقوانين واللوائح والمعايير الصناعية ذات الصلة. إجراء الأبحاث، وتفسير اللوائح، وإسداء المشورة لأفرقة التصميم وأصحاب المصلحة حول متطلبات الامتثال وأفضل الممارسات في التصميم المستدام. عقد ورش عمل منتظمة حول الاستدامة لتثقيف فرق تطوير الأصول وأصحاب المصلحة حول مبادئ التصميم المستدام، وعمليات شهادة المباني الخضراء، ورؤية QIC للustainability، وإطارها، ومبادرات ESG. أخرى: القدرة على قراءة وتحليل وتحدي التقارير الفنية مثل BOD، الصوتيات، المناخ الدقيق، تقييم دورة الحياة (LCA)، نمذجة الطاقة، إلخ. أداء مسؤوليات إضافية حسب التكليف من قبل المدير الأول للاستدامة. المتطلبات المؤهلات التعليمية: درجة البكالوريوس في الهندسة من جامعة معتمدة، ويفضل أن تكون في الهندسة المعمارية أو المدنية أو الميكانيكية. درجة الماجستير في مجال الاستدامة أو علوم البناء أو مجال ذي صلة يُفضل امتلاكها. الشهادات: امتلاك شهادة LEED AP سارية المفعول لمدة 5 سنوات على الأقل، مع شهادتين إضافيتين في مجال الاستدامة مثل: Mostadam AP، GSAS CGP، BREEAM Assessor، EDGE Expert، Envision SP، WELL AP، يُعد امتلاك شهادة CEM، أو Home Energy Rater، أو أي شهادة مشابهة إضافة إيجابية. الخبرة: خبرة احترافية لا تقل عن 15 سنة في مجال الهندسة، مع تركيز كبير على الأقل 10 سنوات في مجال التصميم المستدام، وشهادات المباني الخضراء (مثل LEED، مستدام، IFC EDGE)، وممارسات ESG. خبرة مثبتة في دمج مبادئ الاستدامة في تصميم المشاريع الكبيرة متعددة الاستخدامات من المرحلة المبدئية حتى وثائق الإنشاء. سجل حافل في إدارة وتحقيق شهادات LEED، IFC EDGE، مستدام، BREEAM، أو Envision بنجاح لعدة مشاريع. معرفة محدثة بمحاسبة الكربون (خصوصًا الكربون المدمج في التصميم)، والتقارير البيئية والاجتماعية والحوكمة (ESG) المتعلقة بالتنمية المستدامة، واستراتيجيات إزالة الكربون من المباني، وتقييم دورة الحياة (LCA) في التصميم. معرفة كافية وفهم كافٍ بتقييمات الأثر البيئي (EIA)، وتقارير التنوع البيولوجي، وتحليلات المناخ الدقيق، والدراسات الصوتية، ومحاكاة التصميم، ونماذج الطاقة، وخصوصًا كيفية إسهامها في نتائج التصميم المستدام. المهارات التقنية: إلمام جيد بمعايير الاستدامة، والشهادات، والمتطلبات التنظيمية. خبرة في استخدام أدوات ومنهجيات تقييم الاستدامة. المهارات الشخصية: مهارات تحليلية وتنظيمية وحل المشكلات قوية. مهارات تواصل شفهية وكتابية ممتازة، مع القدرة على التأثير والتفاعل مع أصحاب مصلحة متنوعين. القدرة على قيادة وتحفيز الفرق عبر تخصصات متعددة نحو أهداف مشتركة في مجال الاستدامة. المزايا تقديم حزمة تعويضات ومزايا شاملة.