تصفح جميع التصنيفات
···
تسجيل الدخول / التسجيل
Qiddiya Investment Company
Riyadh Saudi Arabia
المفضلة
مشاركةتبحث شركة استثمار قدية عن مدير مطوّر ذو مهارات عالية ورؤية استراتيجية للعبور التجاري - المكاتب التجارية، لقيادة تطوير مساحات مكتبية تجارية عصرية ومبتكرة ضمن المشهد الحضري التحولي لدينا. يُعد هذا الدور محوريًا في رؤيتنا لبناء نسيج تجاري حيوي يجذب الشركات المحلية والدولية، ويساهم في تعزيز مكانة قدية كوجهة رائدة في المملكة العربية السعودية. المهام الرئيسية - الإشراف على تطوير وتنفيذ أصول المكاتب التجارية المكلّف بها ضمن الأحياء أو المناطق المخصصة في قدية. - قيادة أصول المكاتب التجارية عبر مراحل تطويرها، والتأكد من أن الأصل المكتمل يمثل أفضل الممارسات الإقليمية والعالمية. - التأكد من أن كل أصل مكتبي مكلف به يمتلك عميلًا (أو عملاء) مستأجرين محددين، وقيمة تتماشى مع غرض قدية. - حماية قيمة استثمار قدية في المكاتب للأصول المكلّف بها، وتحقيق أقصى عائد (مالي وغير مالي)، وإدارة العلاقات مع أصحاب المصلحة الرئيسيين داخليًا وخارجيًا. - خلق القيمة والانسجام مع غرض قدية / هويتها، ومع عوامل الطلب الخاصة بالأصل والملكية الفكرية المرتبطة به. - المساعدة في تشكيل فريق من المحترفين وقيادتهم وإدارتهم، والمشاركين في دورة تطوير المشروع، بما في ذلك شركاء التسليم، والمهندسين المعماريين، والمهندسين، ومديري المشاريع، والاستشاريين المتخصصين الآخرين. - بالتعاون مع فريق DFA، إدارة إعداد دراسات الجدوى المالية المدعومة بأبحاث السوق النوعية والمعايرة المرجعية. - تطوير استراتيجيات شاملة لتطوير المكاتب، مع أخذ عوامل مثل طلب السوق، والمنافسة، والأطر التنظيمية، والجدوى المالية، وخطط العمل الشاملة لـقدية. - الإشراف على كامل عملية التطوير ضمن مؤشرات الأداء الرئيسية المعتمدة، بدءًا من الفكرة الأولية والتخطيط المعماري، مرورًا بالبناء، وشراء الأثاث والتجهيزات والمعدات (FF&E)، و preparations ما قبل الافتتاح، وحتى تسليم المشروع إلى فرق إدارة الأصول وإدارة العقارات المعينة. - الإشراف على إغلاق جميع العيوب. - تطوير وإدارة ميزانيات المشاريع، والتأكد من التطوير بتكاليف فعالة والالتزام بالأهداف المالية. - ضمان الامتثال لأطر المدينة، واللوائح المحلية، وقواعد البناء، ومعايير الصناعة. - يُعد إتقان قواعد البناء، ورخص البناء، والمتطلبات التنظيمية الأخرى أمرًا أساسيًا. - تحديد مخاطر وتحديات تطوير المشاريع وإدارتها من خلال استراتيجيات تخفيف قوية. - تحليل وتفسير البيانات من الاستشاريين الخارجيين للتأكد من الامتثال لمعايير الصناعة وتحديد التناقضات. - إعداد تقارير وعروض منتظمة لأصحاب المصلحة الرئيسيين، والإدارة العليا، واللجنة، تقدم تحديثات حول تقدم المشروع، والأداء المالي، واتجاهات السوق. - العمل بشكل وثيق مع فرق التسليم في قدية لتطوير وبناء الأصول المكتبية المكلّف بها. المتطلبات - درجة البكالوريوس في إدارة البناء أو إدارة المشاريع، أو إدارة الأعمال، أو تطوير العقارات، أو مجال ذي صلة. يُفضّل الحصول على درجة متقدمة (ماجستير في إدارة الأعمال، ماجستير). - خبرة عملية لا تقل عن 10 سنوات في تطوير المكاتب من البداية حتى الانتهاء، مع سجل حافل في تسليم المشاريع بنجاح. - فهم قوي لقطاع المكاتب التجارية، بما في ذلك اتجاهات السوق، وتفضيلات العملاء، والمتطلبات التشغيلية. - مهارات تحليلية ومالية وتفاوضية ممتازة، مع القدرة على تقييم الفرص واتخاذ قرارات مدعومة بالبيانات. - فهم عميق لنمذجة التمويل، وإعداد الميزانيات، والتوقعات المالية، وتأمين التمويل. - معرفة بقواعد البناء، والتصاريح، والمتطلبات التنظيمية الأخرى. - إلمام بتقنيات هندسة القيمة لتحسين التكاليف دون المساس بالجودة أو الكفاءة أو الوظائف في مراحل التصميم والبناء. - مهارات قيادية قوية وإدارة الفرق، مع القدرة على تحفيز وإلهام فريق متنوع من المحترفين. - مهارات تواصل وعلاقة شخصية ممتازة، مع القدرة على بناء علاقات والتفاوض بفعالية مع أصحاب المصلحة الداخليين والخارجيين. - يُشترط إجادة اللغة الإنجليزية، وإتقان اللغة العربية يُعد ميزة إضافية. - يُشترط الاستعداد والقدرة على السفر. المزايا - فرصة للانضمام إلى أحد أكثر مشاريع المدن طموحًا في المملكة العربية السعودية. - دور متخصص بنوع معين من الأصول السكنية، ما يتيح لك بناء خبرة عميقة في مجالك. - بيئة سريعة الوتيرة وعالية التأثير، حيث تُقدّر التفكير الاستراتيجي والتنفيذ المتميز. - التعاون مع قادة عالميين في مجال تطوير العقارات، والهندسة المعمارية، والتخطيط.
عرض الخريطة
Riyadh Saudi Arabia
