مدير المباني الذكية - تطوير المكاتب (SPA149)

مدير المباني الذكية – تطوير المكاتب هو دور قيادي محوري مسؤول عن تحديد وتطوير وتنفيذ خارطة الطريق التكنولوجية لتطوير مكتب مدينة قدية. سيقود هذا الفرد الابتكار في البيئة المبنية، ويضمن أن تكون مشاريع المكاتب لدينا ذكية ومستدامة وفعالة وتركّز على المستخدم، وتدعم مباشرةً الأهداف التجارية وتعزز تجربة الموظفين. يتطلب هذا الدور مزيجاً فريداً من الخبرة في العقارات وإدارة المرافق والتكنولوجيا المعلومات والتخطيط الاستراتيجي. المسؤوليات الرئيسية: 1. القيادة الاستراتيجية والرؤية: وضع ودفع تنفيذ استراتيجية تكنولوجية شاملة طويلة الأجل لجميع مشاريع تطوير المكاتب، بحيث تكون متماشية مع استراتيجية الأعمال العامة لوحدة مكاتب المكاتب، ومبادرات التحول الرقمي، وأهداف الاستدامة. تحديد التكنولوجيات الناشئة (مثل إنترنت الأشياء، والذكاء الاصطناعي/التعلم الآلي لإدارة المباني، والنسخ الرقمية، وأدوات الصوت والفيديو المتقدمة وأدوات التعاون، وأجهزة الاستشعار الذكية، والتحليلات التنبؤية) ذات الصلة بمستقبل المكاتب وبيئات العمل. ترجمة الرؤية الاستراتيجية إلى خطط قابلة للتنفيذ، وخرائط طريق، ومبادرات بأهداف واضحة، ومؤشرات أداء رئيسية، ومقاييس نجاح. العمل كقائد فكري داخلياً وخارجياً حول التقاء العقارات وتكنولوجيا المكاتب وتكنولوجيا بيئة العمل وتجربة الموظفين. 2. رسم خارطة التكنولوجيا والتنفيذ: قيادة تقييم واختيار ودمج التكنولوجيات المبتكرة للمشاريع الجديدة للمكاتب، وإعادة تأهيلها، وترقيات المكاتب الحالية. قيادة تقييم واختيار ودمج التكنولوجيات المبتكرة لمقر QIC والمساحات المكتبية في الحرم الجامعي التي تدعم مستقبل مكان العمل و"أساليب العمل". الإشراف على دورة حياة حلول تكنولوجيا المكاتب، من مرحلة إثبات المفهوم والبرامج التجريبية إلى النشر الكامل والتحسين المستمر. التعاون الوثيق مع فرق تكنولوجيا المعلومات والمرافق وشؤون الموظفين وقادة وحدات الأعمال لضمان دمج سلس للتكنولوجيات مع الأنظمة الحالية وسير عمل المستخدمين. وضع وإدارة ميزانيات التكنولوجيا، وضمان الجدوى من حيث التكلفة وتحقيق العائد على الاستثمار في استثمارات التكنولوجيا في البيئة المبنية. 3. الشراكة والتعاون: تعزيز علاقات قوية مع أصحاب المصلحة الداخليين عبر الوحدات التجارية، بما في ذلك فريق تكنولوجيا المعلومات، ووحدة التطوير المركزية، ووحدة التطوير الشامل، والوحدات الأخرى. البحث عن فرص شراكة مع الموردين الخارجيين ومزودي التكنولوجيا والشركات المعمارية وشركاء البناء لتقديم حلول متطورة وضمان التنفيذ الناجح. إنشاء وقيادة مجموعات عمل متعددة الوظائف لتحديد المتطلبات وتقييم الحلول وإدارة مشاريع التكنولوجيا. 4. البيانات والتحليلات: تحديد متطلبات جمع البيانات والتحليلات داخل بيئة المكتب (مثل استخدام المساحات، واستهلاك الطاقة، وجودة الهواء الداخلي، وآراء الموظفين). استخدام رؤى البيانات لتوجيه القرارات الاستراتيجية، وتحسين تخطيط المساحات، وتعزيز الكفاءة التشغيلية، وتحسين رفاهية الموظفين. تنفيذ لوحات عرض وآليات تقارير لمراقبة أداء التكنولوجيا وتأثيرها. 5. تجربة المستخدم والابتكار: الدفاع عن نهج يركز على المستخدم في تكنولوجيا المكاتب، وضمان أن الحلول تعزز الإنتاجية والتعاون والراحة والسلامة لجميع الموظفين. جمع الملاحظات من الموظفين ووحدات الأعمال لتحسين وتطوير عروض التكنولوجيا في المساحات المكتبية بشكل مستمر. دفع ثقافة الابتكار داخل فرق تطوير المكاتب والمرافق، وتشجيع التجريب والتعلم المستمر. 6. الحوكمة والمعايير: وضع وإنفاذ معايير وتوجيهات وممارسات أفضل لتكنولوجيا المكاتب، وضمان القابلية للتوسيع والأمان والامتثال. إنشاء أطر حوكمة قوية لاختيار التكنولوجيا ونشرها وإدارتها. ضمان الامتثال للوائح والشهادات الصناعية ذات الصلة (مثل LEED، WELL، ومعايير الأمان). المتطلبات التعليم: درجة البكالوريوس في تكنولوجيا المعلومات أو علوم الحاسوب أو الهندسة أو العقارات أو إدارة المرافق أو مجال ذي صلة. يُفضّل الحصول على درجة الماجستير (ماجستير في إدارة الأعمال، أو ماجستير في إدارة العقارات/التكنولوجيا). الخبرة: خبرة لا تقل عن 15 عاماً في مجالات استراتيجية التكنولوجيا أو العمارة أو الابتكار، مع تركيز كبير على البيئة المبنية والمباني الذكية أو العقارات المؤسسية وبيئات العمل. 7 إلى 10 سنوات على الأقل في دور قيادي أو إداري رفيع، مع إثبات النجاح في تطوير وتنفيذ خرائط طريق التكنولوجيا. خبرة مثبتة في إدارة مشاريع تكنولوجية معقدة وعلاقات الموردين والفرق متعددة الوظائف. تجربة في المنظمات العالمية ومحفظات مكاتب متنوعة مرغوبة بشدة. المعرفة التقنية: فهم عميق لتكنولوجيات المباني الذكية ومنصات إنترنت الأشياء وأنظمة إدارة المباني (BMS) وأنظمة إدارة أماكن العمل المتكاملة (IWMS). إلمام بالبنية التحتية للشبكات ومفاهيم الأمن السيبراني في سياق إنترنت الأشياء ومنصات تحليلات البيانات. معرفة بتكنولوجيات التعاون (مثل مؤتمرات الفيديو، والشاشات التفاعلية) وحلول اللافتات الرقمية. فهم لتكنولوجيات المباني المستدامة وأنظمة إدارة الطاقة. المهارات الاستراتيجية والأعمال: مهارات تفكير استراتيجي استثنائية وحل المشكلات والتحليل. القدرة على ترجمة المفاهيم التقنية المعقدة إلى لغة أعمال واضحة واستراتيجيات قابلة للتنفيذ. كفاءة مالية قوية مع خبرة في إدارة الميزانية وتحليل العائد على الاستثمار لاستثمارات التكنولوجيا. مهارات تواصل كتابية وشفهية ممتازة، ومهارات عرض ومهارات شخصية عالية. القيادة والمهارات الشخصية: قدرة مثبتة على التأثير والإقناع وبناء التوافق عبر مجموعات أصحاب المصلحة المختلفة. حضور قيادي قوي مع القدرة على إلهام وتحفيز الفرق. متعاون للغاية وبارع في العمل ضمن هيكل تنظيمي متشعب. مُبادر، موجه نحو النتائج، وواثق في التعامل مع الغموض في بيئة سريعة الخطى.