مدير تصميم أول - الأصول الرياضية - تطوير العقارات

نحن نبحث حاليًا عن مدير تصميم أول لتعزيز فرق تطوير الرياضة. في هذا الدور، ستتولى الإشراف على عملية التصميم لمشاريع الملاعب المختلفة، وضمان أن تعكس هذه المشاريع التزامنا بالجودة والاستدامة والإبداع. ويُتوقع أن يكون لدى المرشح المثالي خبرة واسعة في تصميم وتطوير الملاعب الرياضية أو مراكز الترفيه أو المرافق متعددة الأغراض. بصفتك عضوًا رئيسيًا في فريق تطوير وحدة أعمال الرياضة في قدية، يُعد مدير التصميم الأول شخصية رئيسية في توفير الدعم الفني والتصميمي لتنفيذ مشاريع رأسية رياضية عالية الجودة بشكل فعّال. إلى جانب الأهداف المعلنة لمدير التطوير، والعمل بشكل وثيق مع المدير الأول للتخطيط والتصميم، يتطلب هذا الدور إدارة تطوير التصميم لدفع العمل باتجاه كفء ومنتج من خلال إدارة التصميم بدءًا من المرحلة المبدئية وحتى التسليم الناجح للمشاريع. يُكلَف مدير التصميم الأول بالعمل بشكل وثيق مع أعضاء الفريق الداخليين والخارجيين لتحقيق أهداف الوقت والتكلفة والجودة أو تجاوزها ضمن المحفظة الموكلة إليه، وبما يتماشى مع استراتيجية تطوير قدية الشاملة. المتطلبات - دعم المدير الأول في عملية قيادة وإدارة عملية التصميم لمشاريع الملاعب، وضمان التوافق مع أهداف المشروع والمعايير التنظيمية. - التعاون مع المهندسين المعماريين والمهندسين وأصحاب المصلحة الآخرين لإيجاد حلول تصميم مبتكرة تلبي احتياجات العملاء والمجتمع. - الإلمام بمعايير وأهداف تصميم قدية، والحفاظ على وعي كامل بأهداف الرؤية لدعم التنفيذ. - دعم الجهود الأساسية لفريق تطوير الرياضة والمرافق. - العمل بشكل وثيق مع فريق التطوير لصياغة وتحديد عمليات التصميم وطرق التسليم الأكثر صلة. - إعداد موجزات التصميم، وطلبات العروض، وبرامج المساحات، ونطاقات العمل، ومتطلبات المنتجات النهائية للمصممين. - توفير الأبحاث والنتائج المتعلقة بالمنتجات التنافسية في الأسواق الإقليمية والعالمية، بما في ذلك البحث عن استشاريي تصميم مناسبين لأهداف التطوير. - الإشراف والتنسيق على جميع جوانب تصميم المشروع، بما في ذلك (ومن دون حصر) الهندسة المعمارية، والتصميم الداخلي، والمناظر الطبيعية، والعلامات الإرشادية، والأثاث، والمعدات الثابتة/المعدات التشغيلية، والتنسيق مع خدمات الميكانيكية والكهربائية والسباكة، والمدخلات المتخصصة الأخرى مثل تصميم الإضاءة، والصوتيات، والهياكل، والأمن، وتكنولوجيا المعلومات، والصوت والفيديو، إلخ. - إدارة عملية التصميم بالتنسيق مع الاستشاريين الخارجيين من المرحلة المبدئية وحتى وثائق الإنشاء، مع ضمان الامتثال للأهداف المعلنة للمشروع. - دعم فريق التطوير لضمان أن مستوى التفاصيل يلبي المعايير العالية المتوقعة لمشروع قدية. - بناء علاقات عمل قوية وتعاونية مع مختلف الإدارات الداخلية داخل شركة قدية للاستثمار، لإدارة الواجهات المطلوبة في الأوقات المناسبة وبشكل فعّال لتحقيق الأهداف المعلنة. - إدارة استشاريي التصميم لإنتاج المعلومات وفق الجدول الزمني. - حضور اجتماعات الإحاطة مع فريق التطوير كجزء من عملية التصميم لدفع التصميم قُدمًا. - دعم تنفيذ قضايا الاستدامة. - الإشراف وتقييم جميع الأمور المتعلقة بملاءمة التصميم للغرض المخصص له، بالإضافة إلى مراجعة جميع جوانب الصحة والسلامة. - مراجعة المعلومات الرسومية حتى تاريخه وتفاصيل المشروع التعاقدية. - التحكم في إدارة وتوزيع الرسومات لجميع استشاريي التصميم / المصممين من الباطن. - التحكم في عملية اعتماد التصميم من قبل جميع استشاريي التصميم / المصممين من الباطن، بما في ذلك الفحص الداخلي للتصميم. - إدارة تغييرات التصميم وتعليمات إخطار التصميم بالتنسيق مع مدير المشروع. - التنسيق مع المدير الأول للتصميم / مدير التطوير / مديري البرنامج والبناء لفهم برامج المشروع، والميزانيات، وقضايا الجودة. - التنسيق مع مدير التطوير طوال عملية التصميم والبناء لتسهيل التنفيذ في الوقت المناسب والتسليم السلس من مرحلة التصميم إلى مرحلة البناء، ومن مرحلة البناء إلى التشغيل. ويشمل ذلك، ولكن لا يقتصر على: - امتلاك فهم عملي لمدى محتوى الرسومات والمواصفات المطلوبة في كل مرحلة من مراحل عملية التصميم. - القدرة على التنقل في إجراءات التصاريح والموافقات البلدية. - القدرة الكاملة على إدارة أداء المقاولين، واجتماعات الموقع، وطلبات الدفع، ووثائق التسليم. - مراجعة رسومات الورشة للتنسيق والامتثال لأهداف التصميم، بالتنسيق مع فريق الموقع. - تقييم مستندات المواد المقدمة للتأكد من مطابقتها للمواصفات والمنشأ الصحيح. - تقديم تقارير دورية منتظمة عن تقدم التصميم إلى المدير التنفيذي للمشروع. - المساعدة في إدارة إنتاج الرسومات النهائية (As-Built) وإعداد كتيبات التشغيل والصيانة. مواصفات الوظيفة - درجة البكالوريوس في الهندسة المعمارية أو التصميم أو التخطيط العمراني أو الهندسة المدنية أو مجال ذي صلة. - يجب أن يمتلك خبرة لا تقل عن 9 إلى 12 عامًا في إدارة التصميم، وبشكل خاص في مشاريع تطوير المنشآت الرياضية أو متعددة الاستخدامات أو التجارية. - محفظة قوية تُظهر حلول تصميم مبتكرة ونتائج ناجحة للمشاريع. - إتقان قراءة الرسومات والمواصفات. - مهارات قوية في اللغة الإنجليزية (شفهيًا وكتابيًا). يُفضّل إتقان اللغة العربية، ولكنها ليست إلزامية. - مهارات تواصل شفهية وكتابية قوية، مع القدرة على تقديم عروض تصميمية بثقة أمام الجماهير الكبيرة والضيوف المهمين. - معرفة متعمقة ببرامج وأدوات التصميم (بما في ذلك ولكن لا يقتصر على BIM 360، وACAD، وPowerPoint، وExcel، وغيرها من البرامج المعمارية ذات الصلة). - القدرة على العمل مع فرق متنوعة. - فهم قوي لقواعد البناء واللوائح وممارسات الاستدامة. - القدرة على التفوق في بيئة سريعة الوتيرة والنهوض بأهداف تحديّة. - إظهار مهارات قيادية لوضع أهداف واضحة، وتحفيز الفرق، وتحقيق النتائج.