مدير تطوير الأعمال - مجموعة المطاعم

الوظيفة: مدير العلامة التجارية الموقع: الرياض، المملكة العربية السعودية الراتب: 35,000 ريال سعودي شهريًا المزايا: تأمين صحي، تذكرة طيران سنوية، ترتيبات سكن خارجية عن الوظيفة: تبحث علامة تجارية أيقونية وشهيرة عالميًا لمقهى يقدم وجبات طوال اليوم – تُعرف بإبداع أطباقها، وجوها النابض بالحياة، والتزامها بتقديم أطعمة صحية ومُعدّة بشكل جميل – عن مدير علامة تجارية ذو خبرة لقيادة عملياتها الرئيسية في الرياض، المملكة العربية السعودية. هذه الوظيفة مناسبة تمامًا لمحترف ديناميكي في مجال الضيافة يتميز بتحقيق التميز التشغيلي، وقيادة فرق عالية الأداء، والحفاظ على تجارب استثنائية للضيوف في بيئة سريعة الخطى وعالية الحجم. المسؤوليات الرئيسية: - الإشراف على العمليات اليومية للمقهى، وضمان تنفيذ معايير الخدمة والمطبخ بسلاسة. - قيادة وتدريب وإدارة فريق متنوع يشمل العاملين في قسم الصالة، المطبخ، والموظفين الإشرافيين. - تعزيز الكفاءة التشغيلية مع الحفاظ على معايير العلامة التجارية المعروفة في التقديم، وجودة الطعام، ورضا الضيوف. - مراقبة وتحليل الأداء المالي، بما في ذلك السيطرة على التكاليف، وإعداد الميزانيات، ونمو الإيرادات. - تنفيذ وصيانة إرشادات العلامة التجارية والإجراءات التشغيلية في جميع المجالات. - ضمان الامتثال للوائح المحلية الخاصة بالصحة والسلامة والنظافة. - التعاون مع القيادة العليا لتطوير المبادرات الاستراتيجية، والحملات التسويقية، وبرامج تفاعل العملاء. - توظيف وتدريب والاحتفاظ بأفراد طاقم من الطراز الرفيع، وتعزيز ثقافة مكان عمل إيجابية وتعاونية. - إدارة المخزون وعلاقات الموردين لضمان توفر المنتجات ونوعيتها. - الإشراف على صيانة ونظافة مرافق المقهى لضمان بيئة جذابة وآمنة وجمالية. المتطلبات المؤهلات والخبرة: - خبرة لا تقل عن 5 سنوات في منصب مدير علامة تجارية أو دور قيادي رفيع مماثل في مقاهٍ راقية أو مفاهيم تقديم وجبات طوال اليوم أو مطاعم عصرية راقية. - فهم قوي لعمليات الأغذية والمشروبات، والإدارة المالية، وقيادة الفرق. - شغف بتقديم تجارب استثنائية للضيوف وعروض طهي مبتكرة. - مهارات تواصل وتفاعل شخصي ممتازة. - سجل حافل في إدارة بيئات عمل عالية الحجم وسريعة الخطى. - معرفة بسوق المملكة العربية السعودية ولوائح العمل المحلية أمر مرغوب فيه بشدة. - إجادة اللغة الإنجليزية أمر ضروري؛ وامتلاك مهارات اللغة العربية يُعد ميزة إضافية. المزايا ما نقدمه: - راتب شهري تنافسي بقيمة 35,000 ريال سعودي. - تغطية شاملة للتأمين الصحي. - تذكرة طيران سنوية إلى بلد الإقامة الأصلي. - ترتيبات سكن خارجي، توفر المرونة والاستقلالية. - فرصة للانضمام إلى علامة تجارية مشهورة عالميًا ولها خطط نمو قوية في المنطقة. - بيئة عمل ديناميكية وداعمة وإبداعية. نقدّر اهتمامك بالتقديم على هذه الوظيفة. ونظرًا لعدد الطلبات الكبير الذي نتلقاه، فسيتم التواصل فقط مع المرشحين الذين تم اختيارهم للانتقال إلى المرحلة التالية من عملية التوظيف.

المسؤوليات الأساسية: 1. التعاون الوثيق مع إدارة الوحدات التشغيلية المختلفة للفرع في المملكة العربية السعودية، لفهم الاستراتيجية والأهداف التجارية، وتحديد احتياجات الموارد البشرية، ووضع خطة الموارد البشرية وتنفيذها لدعم تطور الأعمال. 2. قيادة استراتيجية توظيف الكوادر المحلية في المملكة العربية السعودية (بما في ذلك أهداف التوطين "سعودة")، لضمان جذب واختيار وتوظيف الكفاءات العالية التي تلبي احتياجات العمل (وخاصة الكوادر المحلية). إدارة عملية التوظيف الشاملة (إعلان الوظائف، والفرز، والمقابلات، والتحقق من الخلفيات، وتفاوض العروض، والانضمام). دفع تنفيذ وتحسين نظام إدارة الأداء لفريق العمل في السعودية، بما في ذلك تحديد الأهداف، وتقييم الأداء، والتغذية الراجعة، وخطط التطوير. تحديد الكفاءات عالية الإمكانات، والتعاون مع قادة الأعمال لوضع خطط خلفية المناصب الرئيسية. 3. استخدام الخبرة والمعارف المتخصصة لضمان توافق جميع أعمال الموارد البشرية بشكل كامل مع القوانين واللوائح السعودية (مثل GOSI، Qiwa، Nitaqat). 4. تنسيق أعمال التعويضات والمزايا، والإشراف على سير العمليات بكفاءة وامتثال. 5. المسؤولية عن تنفيذ وتطبيق سياسات وحدة الموارد البشرية (COE) في الموقع المحلي. 6. المرجع الإداري: رئيس قسم الموارد البشرية لمنطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا. متطلبات الوظيفة: 1. درجة البكالوريوس أو ما يعادلها، وإجادة اللغة الإنجليزية كلغة عمل، مع اعتبار معرفة اللغة العربية ميزة إضافية. 2. خبرة لا تقل عن 3 سنوات في مجال الموارد البشرية، مع إعطاء الأولوية لمن لديهم خبرة في وحدة التدريب. 3. الالتزام بثقافة الشركة. 4. امتلاك مهارات قيادية قوية، وقدرات عالية في الإدارة عبر الثقافات، والتعبير اللغوي، والتفاعل البشري.

تبحث شركة تطوير مشروع القدية عن خبير في عمليات الأمن للانضمام إلى فريقنا المخصص. في هذا الدور الحيوي، ستستخدم معرفتك وخبرتك الواسعة في عمليات الأمن لتعزيز سلامة وأمن استثماراتنا ومرافقنا. ستكون مسؤولاً عن تطوير استراتيجيات أمنية متقدمة، وإدارة عمليات أمنية معقدة، وضمان الامتثال للقوانين واللوائح. ويُتوقع أن يكون المرشح المثالي خبيراً عميقاً في تقييم التهديدات، والاستجابة للطوارئ، وتنفيذ تقنيات الأمن، مما يسهم بشكل كبير في تحقيق مهمة القدية المتمثلة في تقديم تجارب ترفيهية وثقافية استثنائية. المهام الرئيسية المساعدة في تحقيق أهداف فريق الأمن والصمود قصيرة وطويلة المدى. الإسهام في تطوير حلول أمنية تشغيلية لمشروع القدية. المساعدة في إعداد وتنفيذ سياسات وإجراءات ومعايير وتوجيهات الأمن. الإشراف على العمليات الأمنية اليومية في القدية أثناء الدوام. دعم نائب مدير عمليات الأمن في تدقيق مزودي الأمن الخارجيين للتأكد من الامتثال، وتصعيد القضايا إلى مدير عمليات الأمن أو الجهة المناسبة. تولي دور الأمن التشغيلي "SILVER" عند الحاجة. المساعدة في إدارة تخطيط الاستجابة للحوادث المتعلقة بالأمن والأزمات والإخلاءات. دعم فريق عمليات الأمن لضمان توفر الموارد اللازمة لتحقيق المراحل الحرجة. التنسيق مع أصحاب المصلحة الداخليين والخارجيين لتوفير التحديثات ومعالجة المخاوف. إجراء تقييمات المخاطر وتطوير خطط طوارئ للتقليل من المخاطر الأمنية. مراقبة وتقديم تقارير حول المؤشرات الرئيسية للأداء (KPIs) لعمليات الأمن. إرشاد وتوجيه أعضاء الفريق في عمليات الأمن. فهم دور المدير المباشر والنيابة عنه عند الحاجة. تدريب المرؤوسين ليتولوا نيابة عنك عند الضرورة. تقديم دعم إضافي لنائب مدير عمليات الأمن عند الحاجة. الإشراف على تشغيل أنظمة تقنيات الأمن، بما في ذلك كاميرات المراقبة وأنظمة التحكم في الدخول وأنظمة الإنذار. التعاون مع الشرطة المحلية والوكالات ذات الصلة لتسهيل تدابير الأمن وخطط الاستجابة. مراقبة وتحليل بيانات الأمن لتحديد الاتجاهات ومجالات التحسين. إعداد تقارير مفصلة عن الحوادث الأمنية وتقديم توصيات لتحسين العمليات. المتطلبات درجة البكالوريوس في إدارة الأمن، أو العدالة الجنائية، أو الأمن السيبراني، أو مجال ذي صلة. خبرة لا تقل عن 9 إلى 12 سنة في عمليات الأمن أو المجالات ذات الصلة، مع سجل قوي في الأدوار القيادية. معرفة متعمقة بمبادئ وممارسات وتقنيات عمليات الأمن. مهارات تحليلية واستثنائية في حل المشكلات، مع القدرة على التفكير النقدي تحت الضغط. مهارات قيادية قوية والقدرة على إرشاد وتطوير أعضاء الفريق. مهارات اتصال ومهارات تواصل شخصية ممتازة مع القدرة على التفاعل الفعّال مع مجموعات متنوعة. خبرة في إدارة المشاريع والقدرة على تنفيذ مشاريع متعددة في الوقت نفسه. يفضل الحصول على شهادات أمنية معتمدة ذات صلة (مثل: محترف الحماية المعتمد (CPP)، أو محترف الأمن المادي (PSP)، وما إلى ذلك).

يبحث رغيّب عن طاهٍ تنفيذي مبتكر وموهوب في المطبخ اللبناني لقيادة فريقنا الطهي وتقديم تجارب طعام استثنائية تحتفي بنكهات وتراث المطبخ اللبناني الغني. في هذا الدور المرموق، ستكون مسؤولاً عن إعداد القوائم، وإدارة المطبخ، وتدريب الموظفين، وضمان أعلى جودة في تحضير وتقديم الطعام. ويُفترض أن يكون لدى المرشح المثالي خبرة واسعة في الطهي اللبناني، وفهم قوي لعمليات المطبخ، وشغف بالتميز في المجال الطهي. إذا كنت طاهياً مبدعاً تمتلك القدرة على إلهام الآخرين ورفع مستوى عروض مطعمنا، ندعوك للانضمام إلى فريقنا وتحقيق أثر كبير في تجربة تناول الطعام لدينا. المهام - تطوير قائمة الطعام وتحديثها بانتظام (هندسة القائمة) بناءً على تحليل الطلب والاتجاهات السوقية. - الإشراف على تحضير وتقديم الأطباق لضمان الجودة العالية والمعايير المتسقة عبر جميع الفروع. - تدريب الطهاة وموظفي المطبخ على تقنيات الطهي، والنظافة، ومعايير سلامة الأغذية. - التعاون مع الإدارة لتقليل الهدر والتحكم في تكاليف المكونات دون المساس بالجودة. - ابتكار أطباق جديدة مستوحاة من المطبخ اللبناني لتجديد تجربة العملاء. - ضمان الامتثال التام لمعايير هيئة الغذاء والدواء والهيئات التنظيمية ذات الصلة. - الإشراف على جميع عمليات المطبخ لضمان تحقيق معايير جودة وسلامة ونظافة الطعام. - إدارة موظفي المطبخ من خلال تقديم التدريب والإرشاد والقيادة لتعزيز بيئة عمل إبداعية وفعالة. - التعاون مع الموردين للحصول على مكونات عالية الجودة والحفاظ على المخزون. - إعداد وإدارة الميزانيات الغذائية، ومراقبة تكاليف الطعام، وإجراء التعديلات اللازمة لتحقيق الربحية. - ضمان التماسك والجودة في تحضير وتقديم جميع الأطباق المقدمة. - مواكبة اتجاهات الطهي الحديثة وتعديل قائمة الطعام لتلبية تفضيلات العملاء والتوفر الموسمي. - الحفاظ على بيئة مطبخ نظيفة ومنضبطة وآمنة. المتطلبات - خبرة مثبتة كطاهٍ تنفيذي أو في دور طهي رفيع، مع تركيز قوي على المطبخ اللبناني (يُفضل خبرة لا تقل عن 5 سنوات). - معرفة قوية بالأطباق اللبنانية التقليدية، والمكونات، وتقنيات الطهي. - إبداع طهي متميز ومهارات تقديم عالية. - قدرات قيادية مثبتة وإدارة الفريق. - مهارات تنظيمية ومهارات إدارة الوقت القوية. - القدرة على النجاح في بيئة مطبخ سريعة الوتيرة. - شهادة سلامة الأغذية ومعرفة ببروتوكولات سلامة المطبخ. - شهادة في الطهي أو تدريب طهي معادل يُفضل. - شهادة سلامة الأغذية صادرة أو معتمدة من هيئة الغذاء والدواء السعودية (SFDA) أو جهة معادلة، إلى جانب معرفة قوية ببروتوكولات سلامة المطبخ.

حول فيل إكيد: فيل إكيد هي منصة إلكترونية تساعد الأشخاص على حجز تذاكر الطيران والفنادق بسهولة. تأسست الشركة في عام 2017 ومقرها في الرياض، المملكة العربية السعودية. وتُبسّط حلولنا الخاصة بالسفر عملية تخطيط وتنظيم السفر المتصل بالعمل. أبرز المعلومات: مرحلة التمويل الحالية: الجولة سلسلة أ (Series A) يتم دعم فيل إكيد من قبل: سانابل للاستثمار، وهي شركة تابعة للصندوق الاستثمارات العامة، وشركة إلم، وآرتال كابيتال، وشركة الراجحي بارتنرز. نحن نبحث حاليًا عن قائد لقطاع الاجتماعات والحوافز والمؤتمرات والمعارض (MICE) للانضمام إلى فريقنا الديناميكي. في هذا الدور، ستكون مسؤولًا عن تطوير وتنفيذ استراتيجيات لدفع عجلة الأعمال في قطاع الاجتماعات والحوافز والمؤتمرات والمعارض. وستعمل بشكل وثيق مع العملاء والموردين وأعضاء الفريق لتقديم تجارب استثنائية تتماشى مع أهداف عملائنا. المهام الرئيسية: - قيادة دورة مبيعات MICE بالكامل بدءًا من الاستفسار الأولي وحتى إغلاق الصفقة، مع ضمان معدل تحويل عالٍ. - إعداد مقترحات مقنعة وعروض أسعار تنافسية تتماشى مع أهداف العميل وميزانيته. - تقديم حلول مخصصة تحقق قيمة مضافة بناءً على متطلبات العميل المحددة وأهداف الحدث. - بناء وتعزيز علاقات قوية طويلة الأمد مع العملاء من الشركات والشركاء والوكالات. - مراقبة جودة الخدمة وضمان تنفيذ جميع خدمات MICE بسلاسة لتلبية توقعات العملاء أو تجاوزها. - إجراء فحوصات للمواقع والزيارات الميدانية وتقييمات الجودة للتأكد من ملاءمتها ومعايير الخدمة. - التعاون الوثيق مع فرق العمليات والخدمات اللوجستية لضمان تخطيط سلس وتنفيذ مثالي للمناسبات. - الحفاظ على سجلات دقيقة ومحدثة لتفاعلات العملاء وأنشطة المبيعات وتفاصيل الفعاليات باستخدام الأنظمة الداخلية. - إدارة وتنفيذ طلبات الحجز الخاصة أو المعقدة، مع ضمان التوافق مع تفضيلات العميل ومعاييره. - إجراء أبحاث مستمرة في السوق وتحليل المنافسين لتحديد الاتجاهات والفرص وأفضل الممارسات. - معالجة العقود والاتفاقيات ووثائق الفوترة بشكل دقيق وفي الوقت المناسب. - دعم المهام الإدارية المتعلقة بقسم MICE، للإسهام في تدفق العمل بكفاءة وتنظيم جيد. المتطلبات: - خبرة لا تقل عن سنتين في قطاع MICE. - خبرة إقليمية مثبتة ومعرفة شاملة بالوجهات. - خبرة في استخدام برامج صناعة السفر ومنصات الحجز. - مهارات قوية في التواصل باللغة الإنجليزية (مكتوبة وشفهية). - مهارات اتصال وتفاعل شخصي ممتازة. - إجادة استخدام حزمة برامج مايكروسوفت أوفيس. - مهارات تواصل شخصية قوية مع تركيز على العمل الجماعي وحل المشكلات. - مهارات تنظيمية واهتمام بالتفاصيل.

قيدية هي الوجهة الرائدة في المملكة العربية السعودية للترفيه والرياضة والثقافة، وهي حجر زاوية في رؤية 2030 تقع على مقربة من الرياض. تمتد على مساحة تزيد عن 360 كيلومترًا مربعًا، وستضم معالم عالمية المستوى مثل مضمار سباق يتوافق مع معايير الفورمولا 1، وحدائق ملاهي، ومرافق رياضية كبرى، ومساحات للعروض. ولا تقتصر قيدية على كونها وجهة فحسب، بل تعد محركًا للتنويع الاقتصادي، وخلق فرص العمل، ونمط حياة جديد. ومع تقدم الإنشاءات بوتيرة سريعة، نحن نبحث عن محترفين طموحين مستعدين للمساهمة في تشكيل أحد أكثر المشاريع طموحًا في العالم. كل دور هنا له تأثير حقيقي – من التخطيط والتصميم إلى التنفيذ والتشغيل. إذا كنت متحفّزًا بالتحديات الكبيرة وبإرث دائم، فإن لك مكانًا في قيدية. الملخص العام كجزء من تطويرها لمدينة قيدية، ستقوم شركة استثمار قيدية ("QIC") بتطوير مجتمعات سكنية، ووجهات تجزئة، وأحياء مكتبية، وعروض في قطاع الضيافة والأغذية والمشروبات، ومرافق ترفيهية، وسكن للعاملين، ومرافق تعليمية وطبية، وصالات رياضية وثقافية وملاعب (فورمولا 1، التنس، الغولف، الفروسية، رياضات المحركات، الألعاب المائية، إلخ)، وحدائق ملاهي ومفاهيم الألعاب الإلكترونية، سواء في بيئات منفصلة أو مختلطة الاستخدام. سيقود المدير الأول – إدارة الأصول – التجزئة فريقًا ويعمل بالتعاون مع محترفين داخليين وخارجيين لتحسين أداء الأصول، وتقليل المخاطر وفقًا لإطار عمل شركة QIC وأهداف مدينة قيدية. وسيكون التركيز الفوري على أصول التجزئة التي ستطرح في السوق بحلول عام 2030. تشمل محفظة التجزئة أصولًا تقع ضمن نطاق إدارة الأصول، وتشمل التجزئة والترفيه والترفيه عن بعد ومجال الأغذية والمشروبات، مع عدم الاقتصار عليها فقط. ومن المتوقع أن تنمو هذه المحفظة نموًا كبيرًا خلال الخمس سنوات القادمة. ومن المخطط أن تصل إلى حوالي 80,000 متر مربع بحلول عام 2030، ويتوقع أن تصل المحفظة إلى حوالي 380,000 متر مربع بحلول عام 2035، بما في ذلك الافتتاح الكبير في عام 2032 بمساحة 68,000 متر مربع، وفي عام 2033 بمساحة 51,000 متر مربع، وفي عام 2035 بمساحة 157,000 متر مربع. الواجبات والمسؤوليات الأساسية - المساعدة في تطوير وتنفيذ إطار إدارة الأصول لأصول التجزئة في قيدية، بما في ذلك وضع استراتيجية إدارة أصول التجزئة (RAMS) ومراقبتها وتحديثها دوريًا بما يحقق مؤشرات الأداء المالي ويعزز الكفاءة التشغيلية لتحقيق نمو مستدام على المدى الطويل. ويشمل ذلك على سبيل المثال لا الحصر الأهداف المتعلقة بصافي الدخل التشغيلي / الربح قبل الفوائد والضرائب والاستهلاك وإهلاك الأصول، وهامش التشغيل، وعائد الاستثمار الداخلي، ونفقات رأس المال، والجوانب البيئية والاجتماعية والحوكمة (ESG)، وتجربة العملاء، ورضا العملاء، ونقاط صافي الترويج (NPS). - المساعدة في تصميم هيكل فريق إدارة أصول التجزئة وتنفيذ عمليات التوظيف والاندماج وفقًا لاستراتيجية إدارة أصول التجزئة (RAMS). - المساهمة في وضع وتنفيذ سياسات ومقاييس وأهداف الأداء الرئيسية (KPIs) الخاصة بتشغيل أصول التجزئة ضمن إدارة الأصول في قيدية. - دعم ومساعدة فرق استراتيجية قيدية والتطوير في التفاوض على جميع عقود الإيجار والعقود واتفاقيات الخدمة وإبرامها وإدارتها عبر محفظة استراتيجية إدارة الأصول (RAM)، وضمان تحقيق مستويات الإشغال المتفق عليها خلال 12 شهرًا من الافتتاح. - ضمان تزويد قسم إدارة أصول التجزئة بالموارد الكافية لاستلام وتشغيل جميع الأصول عند اكتمالها، مع وجود ميزانيات محددة وعمليات وأنظمة تحكم في المخاطر. - قيادة أنشطة ما قبل الافتتاح، وإدارة تسليم الأصول، واندماج جميع المشغلين/المستأجرين، وأنشطة ما قبل الافتتاح، ووضع خطط عمل مخصصة لكل أصل، بما في ذلك ميزانيات نفقات رأس المال والنفقات التشغيلية، وذلك بالتعاون مع فريق تطوير قيدية. - بناء علاقات استراتيجية مع جميع المشغلين والمستأجرين ومقدمي الخدمات لتحقيق درجات رضا المستأجرين السنوية وفقًا لدرجات قيدية المتفق عليها أو أعلى. - بالتعاون مع فريق إدارة الأصول – إدارة المرافق، وتصميم وتطوير وتنفيذ استراتيجية التجزئة للجوانب البيئية والاجتماعية والحوكمة (ESG) الخاصة بإدارة أصول قيدية، بما يتماشى مع التزامات قيدية المدينة المعتمدة في هذا المجال. - الإشراف على جميع تقارير أصول ومحفظة التجزئة المقدمة إلى المدير التنفيذي الأول للتجزئة: - مراقبة وتحليل أداء الأصول والمحفظة باستمرار، ومخاطرها عبر جميع مؤشرات الأداء الرئيسية المستهدفة، مع إعداد تقارير دقيقة ومتوافقة شهريًا وربع سنويًا وسنويًا. - تطوير وتنفيذ استجابات استراتيجية للأداء لضمان تحقيق الأهداف باستمرار وموثوقية أو تجاوزها، واستعراض مستمر لتحقيق أفضل النتائج، ووضع استجابات استراتيجية لأي انحرافات سلبية عن مؤشرات الأداء الرئيسية ورفع المقترحات إلى المدير التنفيذي الأول للتجزئة – إدارة الأصول. - تحليل عمليات تشغيل الأصول، وخطط الأعمال، والاستثمارات الرأسمالية، وخطط المبيعات والتسويق والبدائل الاستراتيجية. ويشمل ذلك على سبيل المثال لا الحصر: هامش التشغيل، نمو صافي الدخل التشغيلي، العائد الداخلي، نفقات رأس المال، أهداف الكفاءة التشغيلية، معدلات الإشغال، تركيب واندماج المستأجرين، أداء الجوانب البيئية والاجتماعية والحوكمة (ESG)، إلخ. - صياغة وتقديم توصيات إلى المدير التنفيذي الأول للتجزئة والأطراف المعنية لخطط الأصول الاستراتيجية قصيرة وطويلة الأجل. - البحث والبقاء على اطلاع وثيق بجميع الأسواق المؤثرة في قطاع التجزئة وبشكل خاص الأسواق التي تقع فيها الأصول، بما في ذلك تغيرات واتجاهات العرض والطلب. - تحليل اتجاهات السوق في قطاع التجزئة، وتفضيلات العملاء، وعوامل طلب وعرض المستأجرين، ودمج النتائج في استراتيجيات المحفظة. - فحص ومراقبة الأداء التشغيلي للأصول لضمان تحقيق أقصى عائد استثمار لكل أصل. - عقد اجتماعات مع فرق الإدارة التنفيذية للمشغلين/المستأجرين لمراجعة الأداء التشغيلي الشهري والربعي، وخطط الأعمال السنوية، والخطط الاستراتيجية طويلة الأجل. - قيادة مراجعات ربع سنوية لخطط أعمال المشغلين/المستأجرين، ومراجعات سنوية استراتيجية للملف. - تحديد قضايا الملكية وحلها بشكل استباقي للحفاظ على سلامة الأصول. - ضمان الاستخدام الفعال لرأس المال من خلال التعاون مع فرق المشغلين/المستأجرين والمستشارين الفنيين الخارجيين لتنفيذ ومراقبة خطط رأس المال قصيرة وطويلة الأجل لكل أصل. وضمان تنفيذ مشاريع رأس المال الكبرى في الوقت المحدد وبالميزانية المحددة، مع تبرير قوي لعائد الاستثمار يتجاوز العائد الداخلي المستهدف لكل مشروع. - إعداد ملخصات استثمارية وتقديم توصيات للإنفاق الكبير على رأس المال. - تحديد فرص تحسين القيمة من خلال إعادة التموقع أو إعادة التطوير أو الشراكات الاستراتيجية. ووضع استراتيجيات للتنفيذ مع نتائج مرتبطة بعائد الاستثمار والنتائج التجارية والاستراتيجية. - مراقبة وتحليل عائد الاستثمار على الأصول، وكذلك المشاريع التي تهدف إلى تحسين الأرباح، سواء المنفذة أو المقترحة. - المساهمة في إعداد التقارير الداخلية الشهرية والربع سنوية والسنوية المقدمة إلى اللجنة التنفيذية لجميع الأصول في محفظة التجزئة. - التفاعل والتعاون مع قادة فئات الأصول الأخرى لتحسين تجربة العميل الشاملة في قيدية، واستخلاص المبادرات التشغيلية والتآزر وتحسين أداء الأصول، بما في ذلك إدارة الفعاليات، والأمن، والنقل، والتسويق والاتصالات، والباقات والأسعار، إلخ. - المشاركة في مراجعات قيدية للجوانب البيئية والاجتماعية والحوكمة (ESG) والمنتديات المتعلقة بالاستدامة لضمان انسجام القطاع مع رؤية 2030 وأهداف QIC الاستراتيجية للustainability. - المهام الأخرى حسب الحاجة، كما يتم تعيينها بوضوح مع أهداف ومواعيد نهائية متفق عليها مع المدير المباشر. المتطلبات المؤهلات - درجة جامعية في مجالات العقارات أو إدارة الأعمال أو مجالات ذات صلة. - خبرة في عمليات ما قبل الافتتاح والتشغيل للأصول. - شهادات تجزئة معتمدة وعضويات في جمعيات أو هيئات صناعية ذات علاقة. - 15 سنة أو أكثر من الخبرة في إدارة أصول عقارية متخصصة في أصول التجزئة. - 8 سنوات أو أكثر في منصب قيادي. - خبرة دولية، مع خبرة سابقة في منطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا (مفضلة).