المدير التنفيذي للمشروع، السكني (DEL 103)

تسعى شركة قدية للاستثمار إلى تعيين مدير مشروع خبرة وحيوي للمشروعات السكنية، لقيادة تطوير مشاريع سكنية استثنائية ضمن رؤية قدية. يُعد هذا الدور حاسماً في تحويل المفاهيم إلى واقع ملموس، وضمان تصميم المجتمعات وبنائها وتسليمها وفق أعلى معايير الجودة والابتكار. المسؤوليات الرئيسية: تخطيط المشروع والتطوير - قيادة مراحل التصميم والتخطيط للمشروعات السكنية، مع ضمان التوافق مع الأهداف الاستراتيجية لـقدية واحتياجات المجتمعات. - إعداد خطط شاملة للمشروع تشمل النطاق والجداول الزمنية وتخصيص الموارد وإدارة الميزانية. - التنسيق مع الفرق الداخلية والمهندسين المعماريين والمهندسين لتحديد مواصفات المشروع ومعايير التصميم. - تقديم تحديثات منتظمة للإدارة العليا حول حالة المشروع والتحديات والمحطات المهمة. - تحديد وتحليل المخاطر المحتملة المرتبطة بالمشاريع السكنية ووضع استراتيجيات فعالة للتخفيف منها. تنفيذ المشروع وتسليمه - الإشراف على عملية البناء والتعاون مع المقاولين لضمان الالتزام بالمعايير والجداول الزمنية والميزانية. - إجراء فحوصات دورية للمواقع وعقد اجتماعات منتظمة مع فرق المشروع لمراقبة التقدم وفرض الامتثال لأنظمة السلامة والجودة. - تعزيز ثقافة السلامة والتميز مع إدارة المنازعات والتحديات التي تنشأ أثناء تنفيذ المشروع. مشاركة أصحاب المصلحة - إقامة وصيانة علاقات منتجة مع أصحاب المصلحة الخارجيين، بما في ذلك الجهات الحكومية والمقاولين وممثلي المجتمع. - تسهيل مبادرات مشاركة المجتمع لجمع المدخلات والتعليقات، لضمان تلبية المشاريع السكنية لاحتياجات السكان المستقبليين. إدارة الميزانية والموارد - إعداد وإدارة ميزانيات المشروع، وإجراء تحليلات مالية دورية لضمان كفاءة وفعالية المشروع. - ضمان امتثال ممارسات الشراء للسياسات واللوائح مع تحديد إجراءات محتملة لتوفير التكاليف. - مراقبة التدفق النقدي وإدارة مدفوعات المقاولين لضمان استمرار تسليم المشروع وفق الجدول الزمني والميزانية. الامتثال للسياسات وضمان الجودة - ضمان امتثال جميع أنشطة المشاريع السكنية للوائح والسياسات المحلية والإقليمية والوطنية. - تنفيذ بروتوكولات ضمان الجودة للحفاظ على أعلى المعايير في البناء والتصميم السكني. المتطلبات - درجة البكالوريوس في مجال ذي صلة (مثل إدارة البناء، الهندسة المعمارية، الهندسة). - خبرة لا تقل عن 12 إلى 15 عاماً في إدارة المشاريع السكنية، مع خبرة مثبتة في قيادة مشاريع سكنية واسعة النطاق. - فهم قوي للبيئة التنظيمية والسياسات المتعلقة بالبناء السكني في المملكة العربية السعودية. - خبرة في منهجيات مشاركة أصحاب المصلحة والتشاور المجتمعي. - خبرة واسعة في ميزانية المشروع والجدولة وإدارة الموارد. - مهارات قيادية واتصالية ممتازة، مع القدرة على إدارة الفرق متعددة الوظائف بفعالية. - مهارات تحليلية قوية ومهارات حل المشكلات للتعامل المبكر مع التحديات. - إلمام ببرامج وأدوات إدارة المشاريع. المزايا - الفرصة للمشاركة في واحدة من أكثر مشاريع تطوير المدن طموحًا في المملكة العربية السعودية. - دور مخصص لنوع معين من الأصول السكنية، ما يتيح لك بناء خبرة متعمقة في مجالك. - بيئة سريعة الخطى وعالية التأثير، حيث يُقدَّر التفكير الاستراتيجي والتنفيذ المتميز. - التعاون مع قادة عالميين في قطاعات تطوير العقارات والهندسة المعمارية والتخطيط.